Commercieel te koop in El Terreno, Palma de Mallorca, Majorca

Investeringskans in een van de meest gevestigde wijken van Palma, aan Carrer de Joan Miró.

Het gaat om een stedelijke kavel die momenteel twee commerciële lokalen op de begane grond telt, een ervan verhuurd en directe rendement opleverend, en de andere met mogelijkheid tot renovatie en waardestijging. Aan de bovenzijde en achterzijde van het pand bevindt zich een geregistreerde en getekende woning, wat juridische zekerheid biedt en verschillende exploitatiesopties mogelijk maakt.

Het pand wordt zowel als rendabel actief object verkocht als vanwege het hoge ontwikkelpotentieel.

- Potentieel voor bebouwing:

Mogelijkheid om 2 onafhankelijke woningen te bouwen.
Tot 3 bouwbare verdiepingen.
Ongeveer 10 meter gevelbreedte.
Bouwdiepte van 9 meter.
Ongeveer 90 m2 per verdieping.

Dit maakt het mogelijk twee vrijstaande huizen te projecteren, of het behouden van het huidige concept met lokalen op de begane grond en woningen op de hogere verdiepingen, waardoor de winstgevendheid wordt geoptimaliseerd.

Ideaal voor projectontwikkelaars, investeerders of particulieren die een residentieel project in een gebied met hoge vraag willen realiseren.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het achterliggende gebouw te verwerven, met toegang via Carrer de George Bernanos 5, wat de ontwikkelingsmogelijkheden en de omvang van het project aanzienlijk zou vergroten.

Een veelzijdig pand, met huidige inkomsten en groot toekomstig potentieel.