Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in een rustige woonzone en omgeven door natuur biedt deze villa een combinatie die moeilijk te vinden is: comfort op één verdieping, privacy en een terrein met veel potentieel.

Het huis staat op een zonnig perceel van 2.679 m² en beschikt over 476,5 m² gebouwd oppervlak. De begane grond beslaat 214 m², terwijl de benedenverdieping 262 m² aan open ruimte met natuurlijk licht en buitentoegang biedt, ideaal voor garage, fitnessruimte, recreatieruimte of zelfs een independant appartement.

De woning heeft een ruime zuidelijk georiënteerde veranda waar men van heldere uitzichten kan genieten. Vanaf daar bereikt men de woonkamer met open haard en de aparte eetkamer die verbonden is met de keuken, voorzien van voorraadkast en de mogelijkheid om deze aan de woonkamer te openen. Daarnaast is er een tweede woonkamer met open haard, ideaal als kantoor of extra slaapkamer, en een gasten-wc.

De slaapzone herbergt drie slaapkamers met en-suite badkamer en garderobe, waarvan twee zuidelijk georiënteerd zijn en één noord.

In de buitenlucht combineert de aangelegde tuin fruitbomen en volledige privacy, met voldoende ruimte voor een zwembad en recreatiegebieden.

Het perceel beschikt over 3.534 m² bouwgrond, met een herpercelering-ontwerp dat het mogelijk zou maken het op te splitsen in maximaal vier onafhankelijke kavels, waardoor meerdere ontwikkelingsmogelijkheden ontstaan.

Daarnaast beschikt men over 5.000 m² aanvullende gronden geïntegreerd in een PAI dat nog in ontwikkeling is, wat de toekomstige opties aanzienlijk vergroot.

In totaal bedraagt het landgoed 11.113 m², waardoor het een unieke kans biedt zowel om meerdere woningen te bouwen als voor wie op zoek is naar een investering met veel potentieel op het gebied van stedelijke ontwikkeling.