Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in een rustige woonwijk, omgeven door natuur, biedt deze villa een combinatie die moeilijk te vinden is: comfort op één verdieping, privacy en een perceel met veel potentieel. Het huis staat op een zonnig perceel van 2.679 m² en beschikt over 476,5 m² bebouwd oppervlak. De hoofdverdieping beslaat 214 m², terwijl de lagere verdieping 262 m² open ruimte biedt met natuurlijke lichtinval en directe toegang naar buiten, perfect voor een garage, fitnessruimte, recreatiegebied of zelfs een zelfstandige appartement.

De woning beschikt over een ruime naya op het zuiden, vanwaar je vrij uitzicht hebt. Vanaf hier krijg je toegang tot de hoofdwoonkamer met een open haard, en naar de aparte eetkamer die verbonden is met de keuken. Deze keuken heeft een voorraadkast en biedt de mogelijkheid om deze te openen naar de woonkamer. Daarnaast is er nog een tweede woonkamer met open haard, ideaal als kantoor of extra slaapkamer, en een gastentoilet.

Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers met eigen badkamer en kleedkamer, waarvan er twee op het zuiden zijn georiënteerd en één op het noorden.

Buiten beschikt de aangelegde tuin over fruitbomen en totale privacy, met genoeg ruimte om een zwembad en recreatiegebieden te realiseren.

De eigendom heeft 3.534 m² aan bebouwbare grond, met een herverkavelingsproject dat het mogelijk zou maken om het op te delen in maximaal vier afzonderlijke percelen, waardoor er meerdere ontwikkelmogelijkheden ontstaan.

Daarnaast beschikt het over nog eens 5.000 m², geïntegreerd in een PAI die nog moet worden ontwikkeld, wat de toekomstige opties aanzienlijk uitbreidt.

In totaal telt het landgoed 11.113 m², waardoor het een unieke kans is, zowel voor wie meerdere woningen wil bouwen als voor wie op zoek is naar een investering met groot stedenbouwkundig potentieel.