Bedrijf te koop in Las Chafiras (San Miguel), San Miguel de Abona, Tenerife

Eerste lijn TF-1 | 20 parkeerplaatsen | 7.500 kg/m² | Inclusief uitrusting
Te koop: commercieel-industrieel gebouw aan de eerste lijn van de snelweg in Las Chafiras (San Miguel de Abona), met maximale zichtbaarheid vanaf de TF-1 en toegang via beide straten die het pand omringen, zowel aan de voor- als achterzijde.
Groot formaat actief met veelzijdige configuratie, ideaal voor:
• Auto- of industriële voertuigdealership
• Tentoonstelling van zware machines
• Grote commerciële ruimte of corporate showroom
• Groothandelsdistributie of logistiek centrum
• Corporate hoofdkantoor met commerciële en opslagruimte
• Vermogensinvestering
Hoofdgegevens
• Perceel: 2.528 m²
• Totale gebouwde oppervlakte: 4.787 m²
• Bouwjaar: 2002
• IBI: 6.800 €/jaar
• Structurele draagcapaciteit: 7.500 kg/m²
De sterkte van de vloer maakt de tentoonstelling van voertuigen, zware machines of commerciële activiteiten met hoge belasting mogelijk.
Indeling
• Begane grond – 1.410 m² commerciële oppervlakte
• Verdieping -1 – 1.464 m² commercieel (hoofdtoegang)
• Verdieping -2 – 1.464 m² magazijn met toegang voor laden en lossen
• Verdieping 1 – 449 m² kantoren + appartement van 65 m²
Interne communicatie via lift en mechanische hellingbaan.
Operationele mogelijkheden en concurrentievoordelen
Toegang via beide straten (voor- en achtergevel)
Onafhankelijke logistieke toegang
Privé vooraan parkeren met 20 parkeerplaatsen
Brandbeveiligingssystemen in orde
Airconditioning
Isolatie met thermische en akoestische eigenschappen
Strategische locatie
Gelegen in het Industriegebied Las Andoriñas – Las Chafiras, een van de belangrijkste commerciële en industriële assen in het zuiden van Tenerife, met een gevestigde zakelijke omgeving en hoge zichtbaarheid.
Geschikt voor investering via RIC.
Bijzonder gebouw vanwege locatie, volume, zichtbaarheid, structurele capaciteit en logistieke configuratie.