Bouwgrond te koop in La Teixonera, Barcelona stad, Barcelona

Te koop: residentiële grond met bouwvergunning en project in Horta-Guinardó (Teixonera - Vall d'Hebron).

Unieke kans om een residentieel project te ontwikkelen op een uitstekende locatie: district Horta-Guinardó, op slechts 20 minuten met de metro van het centrum van Barcelona. Het terrein is gelegen in een gevestigde woonomgeving, omringd door groene zones en sportfaciliteiten, met gemakkelijke toegang via de Ronda de Dalt.

Projectkenmerken:
• Oppervlakte van de grond: 245 m2
• Bouwhoogte: 650 m2 boven het maaiveld + 220 m2 aan buitenruimtes
• Hoogte: Begane grond (BG) + 3 verdiepingen (PP)
• Resultante entiteiten: 7 woningen (alle met balkons of terrassen) en 1 commerciële ruimte/studio/loft op de begane grond
• Indeling: Het project omvat buitenwoningen, met vrij uitzicht op de Collserola-bergketen en uitstekende natuurlijke lichtinval. Elke verdieping zal 2 appartementen bevatten, met uitzondering van de begane grond, die 1 woning en de commerciële ruimte zal hebben.

Gegevens van het gebouw:
• De woningen zullen beschikken over terrassen en tuinen aan de achterzijde, wat buitenruimtes biedt voor de appartementen die naar het binnengebied van het perceel kijken.
• Begane grond (BG): Hoofdingang naar de woningen, 1 woning en 1 commerciële ruimte.
• Bovenverdiepingen (1e tot 3e): 2 appartementen per verdieping (behalve begane grond), lift en trap.

Uitstekende locatie:
• Slechts 5 minuten lopen van metrostation L5 El Coll i la Teixonera en 8 minuten van L3 en L5 Vall d’Hebron.
• Tegenover de sportfaciliteiten van Vall d'Hebron, het gemeentelijk zwembad en op 10 minuten lopen van het ziekenhuis.
• Slechts 15 minuten lopen van de Arrabassada-weg en de ingang van het natuurpark Collserola.
• Uitstekende bereikbaarheid met de auto via de Ronda de Dalt, die de toegang tot de luchthaven en andere nabijgelegen plaatsen vergemakkelijkt.

Verkoopprijs: 750.000 € (Bouwvergunning en project inbegrepen)