Flat te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Wij presenteren exclusief deze spectaculaire woning gelegen op de derde verdieping van een volledig gerenoveerd herenhuis, in het hart van de wijk Sant Pere - Santa Caterina, op slechts enkele meters van het Palau de la Música Catalana en zeer dicht bij het Parc de la Ciutadella.

Het betreft een zeer lichte en elegante woning, met een functionele indeling en een groot privéterras van 38 m2 dat het mogelijk maakt om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. Ideaal voor wie op zoek is naar een perfecte combinatie van comfort, design en locatie.

Het gebouw heeft een integrale renovatie ondergaan die de traditionele Catalaanse architectonische charme combineert met de modernste gemakken. Het gebouw beschikt over een lift met directe toegang tot de woningen, een videobewakingssysteem, een snelle internetverbinding en slechts één woning per verdieping, wat maximale privacy en rust garandeert. Het beperkte aantal buren en de indeling van één eenheid per verdieping zorgen voor een privé en exclusieve woonervaring.

De woning heeft een oppervlakte van 113 m2, inclusief een terras van 38 m2, en is verdeeld in een ruime woonkamer-eetkamer met hoge plafonds en grote ramen die de hele dag door uitstekende natuurlijke lichtinval bieden. De open keuken is uitgerust met apparaten van topmerken en is harmonieus geïntegreerd in de ruimte. De slaapzone beschikt over twee dubbele slaapkamers en twee complete badkamers. Elke ruimte is met aandacht voor detail ontworpen, waarbij functionaliteit, stijl en duurzame materialen van hoog niveau zijn gecombineerd.

Het terras van 38 m2 is een van de meest opvallende elementen van de woning, perfect om een stedelijk oase te creëren, buitenmaaltijden te organiseren of gewoon te ontspannen in de zon.

De oriëntatie en afmetingen maken het mogelijk om het het hele jaar door te gebruiken als een verlenging van de binnenruimte, ideaal voor momenten van ontspanning of sociale bijeenkomsten.

De woning wordt volledig gerenoveerd, gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, klaar om in te trekken. Het beschikt over dubbele beglazing die zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, een luchtbehandelingssysteem, designmeubilair en kwaliteitsdetails in alle afwerkingen.

Momenteel wordt de woning verhuurd in een tijdelijk huurregime, wat een aantrekkelijke en constante opbrengst genereert, waardoor het een uitstekende optie is voor zowel investering als tweede woning in een van de meest gewilde gebieden van Barcelona.

Deze modaliteit maakt het mogelijk om directe inkomsten te genereren en positioneert het onroerend goed als een solide investering in het hogere segment van de residentiële markt.