Finca/Landhuis te koop in Cantoria, Almería

Het pand staat op een perceel van ongeveer 614m² en ligt op slechts 15 minuten rijden van het dorp Arboleas en alle voorzieningen. Er is een tapasbar die minder dan 5 minuten rijden verwijderd is en waar je boodschappen kunt doen. Het pand bevindt zich op een verhoogde positie en biedt een prachtig uitzicht over het platteland en de bergen. Het ligt in een gehucht met vergelijkbare traditionele woningen, waardoor het niet geïsoleerd is, maar wel volledige privacy, rust en stilte biedt. Het huis is zo ingedeeld dat het veelzijdig is en gemakkelijk kan worden gebruikt als 4 onafhankelijke huurwoningen indien gewenst. Het wordt vrijwel verkocht zoals het is, met uitzondering van enkele persoonlijke items, en is klaar om de veeleisende koper vrijwel onmiddellijk een zeer goed inkomen te genereren. Het heeft momenteel geen toeristenvergunning, maar die kan eenvoudig en goedkoop worden aangevraagd.

Op de begane grond zijn er dubbele poorten die leiden naar een parkeerplaats buiten de weg en een voorste terras met zitgelegenheid om van het uitzicht te genieten. Er is ook een onderhoudsvriendelijke tuin met gevestigde bomen die in de zomermaanden veel benodigde schaduw bieden en een waterpartij. Vanaf dit terras is er een zeer nuttige opslagcasita die ook de wasmachine herbergt. Van hieruit leiden dubbele deuren naar een entreehal met aan elke kant een tweepersoons slaapkamer, beide met dubbele deuren die naar het terras leiden. Een boog leidt vervolgens naar een ruime zen-lounge met veel natuurlijk licht. Aan de rechterkant leidt een kleine gang naar een grote traditionele douchekamer met een porseleinen wastafel. Er zijn trappen die naar de eerste verdieping leiden en onderaan een handige opbergkast. Dit is het eerste van 4 gebieden die gescheiden kunnen worden en verhuurd als b&b of air bnb. De tweede is een zelfstandige eenheid met 1 slaapkamer die toegankelijk is via een deur aan het einde van de gang met de douchekamer. Deze deur kan worden vergrendeld, aangezien er ook een aparte ingang vanaf het voorste terras is. Dit gedeelte bestaat uit een kleine keuken, een goed formaat lounge met een zeer efficiënte houtkachel voor de wintermaanden, een tweepersoons slaapkamer en een moderne badkamer met een vrijstaand bad. Op de eerste verdieping is er een aparte toegang met dubbele deuren die van de straat naar een ruime traditionele keuken in boerderijstijl leidt, met prachtige Braziliaanse granieten werkbladen, een traditionele open haard en een eetgedeelte. Er is een moderne badkamer met een blauwe silestone wastafel en plafondspotjes, een leesruimte waarvan via dubbele deuren een klein terras leidt om van het uitzicht te genieten. Op deze verdieping zijn er twee tweepersoons slaapkamers en een grote lounge met een traditionele open haard. Een Marokkaanse stijl boog leidt naar een tweede lounge met dubbele deuren die naar een verder terras leiden met fantastisch uitzicht. Deze verdieping kan gemakkelijk worden gescheiden van de begane grond, waardoor de 3e zelfstandige woonruimte ontstaat.

Ten slotte is er aan de buitenkant, toegankelijk via trappen vanaf het voorste terras op de begane grond of met een poort vanaf de straat, het zwembadgebied. Er is een zwembad van 12 x 4,5 m omgeven door kunstgras om van de zonnestralen te genieten en verschillende zitgedeelten, waaronder een terras met een jacuzzi en veel gevestigde bomen en struiken die een toevluchtsoord bieden voor rust en stilte en veel benodigde schaduw. Het prachtige zwembad leidt naar het Pool House, dat bestaat uit twee dubbele gastenkamers, elk met een eigen en-suite douchekamer en dubbele deuren die naar het zwembad en de tuinen leiden, en een centraal bar-, eet- en entertainmentgebied. Dit is het 4e zeer gemakkelijk te verhuren gebied.

Elke verdieping van het huis heeft zijn eigen gasboiler voor direct warm water, er is Wi-Fi-internet door het hele huis, inclusief in het Pool House. De keuken op de eerste verdieping heeft een drinkwatersysteem geïnstalleerd. Het water wordt geleverd door het nabijgelegen gehucht, dus het is zeer goedkoop. Er is aansluiting op het elektriciteitsnet. Toegang tot het pand is via een geasfalteerde weg.

Het zwembad is recentelijk gerenoveerd en is gebouwd door een gerenommeerd lokaal bedrijf. Het dak van het hoofdgebouw is ongeveer 15 jaar geleden volledig gestript en vernieuwd, met isolatie onder de tegels geplaatst.

Het dorp Arboleas heeft alle voorzieningen die je nodig hebt voor de dagelijkse behoeften, waaronder twee kleine maar goed gevulde supermarkten, een medisch centrum, apotheek, dierenarts, talrijke cafés en tapasbars, restaurants, 2 banken, 2 sportscholen, een postkantoor, kleine winkels en een wekelijkse straatmarkt op zaterdag. De Middellandse Zeekust is in 45 minuten bereikbaar vanuit het huis, met de ongerepte stranden van Vera Playa, Garrucha, Mojacar en meer. Er zijn drie luchthavens die gemakkelijk toegankelijk zijn: Almeria, Murcia en Alicante. De omgeving heeft verschillende golfbanen, zoals Valle del Este, Desert Springs en Aguilon, om er een paar te noemen.