Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen op een verhoogd perceel van 1.937 m² in het hart van La Lluca, is dit een villa die onmiddellijk verklaart waarom deze urbanisatie de reputatie heeft die het heeft. Grote percelen, solide constructie en een gevoel van ruimte dat nieuwere ontwikkelingen zelden evenaren.

Het huis biedt 465 m² gebouwd over twee verdiepingen en is, net als alle woningen in La Lluca, gebouwd volgens hoge normen. Vanaf het moment dat je binnenkomt, voelt de indeling logisch en rustig aan. Een centrale gang verbindt met de hoofd woonkamer, die natuurlijk overgaat in wat oorspronkelijk de naya was. Deze ruimte is afgesloten en geïntegreerd in de woonruimte, waardoor een heldere, royale kamer is ontstaan die zowel in de zomer als in de winter goed functioneert.

Op dit hoofd niveau vind je ook de keuken en eetkamer, samen met drie slaapkamers. De master slaapkamer heeft een en-suite badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers een volledige badkamer delen. Een grote extra kamer op deze verdieping is ingericht als een tweede woonkamer. Met zijn open haard en warme houten elementen heeft het een totaal ander karakter dan de hoofd woonruimte en biedt het een gezellige toevluchtsoord wanneer de avonden koeler worden of wanneer je het dagelijks leven wilt scheiden van rustige momenten.

De benedenverdieping herbergt een volledig onafhankelijk appartement, ideaal voor gasten of uitgebreide familie. Het omvat een woonruimte met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer, allemaal met eigen toegang en privacy.

Buiten komt de villa echt tot zijn recht. Het perceel is royaal en open, met een groot op het zuiden gericht zwembad dat de hele dag zon heeft. Dankzij de verhoogde positie aan de top van La Lluca profiteert het huis van open uitzichten in alle richtingen, inclusief prachtige uitzichten op de Montgó.

De woning is instapklaar, maar biedt ook duidelijke mogelijkheden voor renovatie en upgrading, waardoor een nieuwe eigenaar het kan verhogen naar een hogere prijscategorie indien gewenst. De nabijheid van zowel Xàbia International College als Lady Elizabeth School maakt het een bijzonder sterke optie voor gezinnen.

Kenmerken: Zuidoost oriëntatie. Centrale verwarming. Warm/koud airconditioning. Meerdere terrassen. Onderhoudsvriendelijke tuin. Privé zwembad. Pergola voor 2 auto's. Gastenappartement. Dichtbij golf, strand en internationale scholen.