Bouwgrond te koop in Estepona, Málaga

Wij presenteren een van de meest interessante percelen die momenteel beschikbaar zijn in het exclusieve gebied van Valle Romano, Estepona. Met een totale oppervlakte van 1.644 m² valt dit terrein niet alleen op door zijn grootte en locatie, maar ook door zijn enorme bouwkundige veelzijdigheid. Slechts enkele minuten van het Valle Romano Golfveld.

Totale oppervlakte: 1.644 m² stedelijk terrein. Potentieel voor splitsing: Het perceel kan worden verdeeld, wat het een ideale optie maakt voor het bouwen van vrijstaande huizen, waardoor de rentabiliteit van de investering wordt gemaximaliseerd. Bouwmogelijkheden: Voldoet aan de geldende regelgeving voor de bouw van eengezinswoningen. Voordelige orografie: Terrein met een uitstekende ligging om grondverzet en bouw te vergemakkelijken.

• Belastingen niet inbegrepen: ITP (7% in Andalusië) over de referentiewaarde van het kadaster, of de hoogste waarde van de akte (Het exacte bedrag hangt af van de fiscale situatie van de koper.) Onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 6% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de referentiewaarde van het kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
• Notariskosten: De notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief zoals geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Kosten voor registratie van het onroerend goed: De inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarbij het Notaristarief wordt goedgekeurd. Ongeveer 1.000 € inclusief btw.
• Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen 300 € (inclusief btw).
• Vergoedingen van de verkopende makelaar: inbegrepen in de verkoopprijs.