Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Een uitzonderlijke vrijstaande villa in Monte Pedreguer, met drie slaapkamers en twee badkamers, compleet met een zelfstandig studio-appartement en gelegen aan een rustige groene zone. Dit is een zeldzame kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar privacy, panoramische uitzichten en verfijnd mediterraan wonen in een gevestigde woonwijk.

Deze prachtig gerenoveerde villa (2024) biedt een fenomenaal uitzicht over de groene vallei, de omliggende bergen en de Middellandse Zee, en dat alles met volledige privacy. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen.

Op de benedenverdieping vindt u een ruime, zelfstandige studio met een tweepersoonsbed, airconditioning en een royale inbouwkast. De open keuken is volledig uitgerust en er is een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het pand over een onderbouw van 28 m², wat uitstekende mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Mits de benodigde vergunningen worden verkregen, kan deze veelzijdige ruimte worden omgebouwd tot extra woonruimte, een thuiskantoor, fitnessruimte, bioscoopzaal of hobbyruimte.

De studio kijkt uit op het privézwembad van 8 bij 4 meter en de prachtige tropische rotstuin, wat een rustige en schilderachtige omgeving creëert. Een buitentrap leidt naar de hoofdverdieping, waar u wordt verwelkomd door een groot overdekt terras, ideaal voor dineren in de open lucht en het ontvangen van gasten, compleet met een barbecuehoek. Binnen beschikt de lichte en ruime woonkamer over kamerhoge ramen die volledig open kunnen, waardoor u zowel overdag als ’s nachts kunt genieten van adembenemende uitzichten. De open keuken op dit niveau is volledig ingericht en afgewerkt volgens hoge kwaliteitsnormen.

De woning is overal voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder horren voor de ramen en beveiligde buitendeuren. Op het lagere niveau bevindt zich een aparte wasruimte met wasmachine en extra opbergruimte.

De woning wordt omringd door meerdere terrassen, waaronder een indrukwekkend overdekt terras met een luxe buitenkeuken en een ruime barbecue, evenals een royaal terras bij het zwembad met een buitendouche. De villa ligt aan het einde van een doodlopende weg naast een natuurreservaat en garandeert uitzonderlijke privacy en een onbelemmerd uitzicht. De aangelegde rotstuin biedt een indrukwekkende verscheidenheid aan cactussen, palmen, oleanders en bougainvilles, verdeeld over verschillende niveaus die met elkaar verbonden zijn door charmante trappen.

Monte Pedreguer staat hoog aangeschreven om zijn rustige woonomgeving, natuurlijke schoonheid en hooggelegen uitkijkpunten met uitzicht op de Costa Blanca. Het biedt directe toegang tot schilderachtige wandel- en fietsroutes en ligt op korte afstand van golfbanen, lokale markten en traditionele Spaanse restaurants. De nabijgelegen stranden en jachthavens van Denia en Jávea, beide op 15 minuten afstand, bieden uitstekende recreatiemogelijkheden, watersporten en het hele jaar door culturele evenementen, waardoor het gebied aantrekkelijk is voor zowel permanent wonen als vakantieplezier.

Waarom we van deze woning houden: we zijn gefascineerd door de uitzonderlijke privacy, het weidse uitzicht en de opmerkelijke rust. In combinatie met de verfijnde stijl, de hoogwaardige renovatie en de naadloos in elkaar overlopende leefruimtes binnen en buiten biedt deze villa een uitmuntende kans op een bijzondere levensstijl in een van de meest gewilde enclaves van de regio.