Villa te koop in La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Nieuw project: prijzen vanaf 2.850.000 € tot 2.850.000 €. [Slaapkamers: 4 - 4] [Badkamers: 4 - 4] [Bebouwd: 360,00 m2 - 360,00 m2]

Type bouw:
Vrijstaande eengezinswoning – Nueva Andalucía – Marbella – Zeer rustige omgeving, met luxe villa’s, op 5 minuten rijden van Puerto Banús en golfvelden.

Perceel van 1.074 m² – Zuidoriëntatie – Prachtig uitzicht op de bergen (La Concha)
360 m² bebouwd + 150 m² terrassen + overdekte buitenparkeerplaats voor 2 auto’s
Zwembad – Poolhouse – Tuin

Het project omvat:
- Architectonisch project
- Bouwleiding en technisch toezicht
- Vergunningen, heffingen en administratief beheer
- Klimaatsysteem via aerothermie
- Zonnepanelen voor eigen verbruik
- Geavanceerd domoticasysteem
- Porseleinen designvloeren en uniforme hoogwaardige afwerkingen
- Zwembad, tuin, poolhouse, perimetere afsluiting en sleutelklare oplevering
- Efficiënte klimaatbeheersingssystemen en natuurlijke isolatie
- Bouw met gecertificeerde, duurzame materialen

Op plan – sleutelklare oplevering

Deze villa is een project op plan van een luxe, eigentijdse villa, gelegen in een van de mooiste en meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella.

Een rustige omgeving op slechts 5 minuten rijden van Puerto Banús, met voorzieningen, golfvelden, restaurants en bars; 10 minuten van het strand en 45 minuten van de luchthaven van Málaga.

Deze elegante villa bevat slimme architectonische elementen die kopers met de hoogste eisen zullen aanspreken.

De villa is zorgvuldig gepositioneerd op een ruim perceel van 1.074 m², met prioriteit voor privacy en met gegarandeerd het beste mogelijke uitzicht.

De woning biedt 4 slaapkamers en 5 badkamers.

Begane grond:
Ruime woonkamer-eetkamer met geïntegreerde keuken in open concept (100 m²).
3 slaapkamers en suite met badkamer en kleedkamer, elk 20 m².

Eerste verdieping:
Hoofdslaapkamer en suite met badkamer en kleedkamer, 40 m² + terras van 100 m² met 2 pergola’s.

Souterrain:
Sauna, jacuzzi, badkamer, wasruimte en multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als kantoor, gym, bioscoopzaal of studie.

Buitenkant:
Groot terras (50 m²) bij het zwembad (ecologische filtratie), met indrukwekkend uitzicht op de bergen (La Concha), plus ruime buitenruimtes.
Poolhouse en buitendouche met tropisch karakter.

Geschatte bouwtermijn:
14 maanden vanaf de start van de werkzaamheden, met een project dat volledig is goedgekeurd en ontworpen om doorlooptijd, kosten en afwerkingskwaliteit te optimaliseren.

Een eigentijdse woning, zeer elegant en comfortabel, met uniek design, volledig aangepast aan de behoeften van de klant.

Energiecertificaat: A+ (80% jaarlijkse besparing op energieverbruik)