Bouwgrond te koop in La Alcaidesa, Cádiz

Deze bouwkavel, gelegen in de prestigieuze wijk La Alcaidesa, valt op doordat het een van de weinige beschikbare kansen in La Alcaidesa is, zo dicht bij de zee.

Belangrijkste kenmerken:
Bevoorrechte uitzichten: Dankzij de strategische ligging en de regelgeving die de uitzichten beschermt, kunt u vanuit de verdieping van uw toekomstige woning direct uitkijken op zee.

Ruime oppervlakte: De kavel heeft een oppervlakte van ongeveer 600 m2 (575 m2 volgens het kadaster en 584,81 volgens het gemeentehuis).

Exclusieve locatie: Gelegen op de hoek van de Pasaje de los Corales met de Avenida de las Palmeras, in blok RE-1A, Sector 14D.01.01 (informatie over de stedenbouw), een gevestigde, rustige woonzone van hoge kwaliteit.

Potentieel voor Bouw (Stedenbouwkundige parameters): De kavel heeft een gunstige stedenbouwkundige kaart voor de bouw van een Vrijstaand Eengezinswoning Villa.
Bebouwbaar oppervlak: Tot 196,22 m2 aan dakoppervlak.
Maximale bezetting: 40% van de kavel.
Hoogte: Tot 3 bouwlagen (Begane grond + 2 verdiepingen) met een maximale hoogte van 9,50 meter.
Extra’s: Ruimte voor een verplichte parkeerplaats per woning en ruime setback-afstanden die privacy garanderen.

Kadastraal referentie: 1431113TF9113S0001WX.

Kosten voortvloeiend uit de aankoop voor rekening van de koper:
± 1200€ notaris en registratie
7% ITP - Agencia Tributaria de Andalucía.