Villa te koop in Mijas Golf, Mijas, Málaga

In het hart van het prestigieuze gebied Loma del Flamenco, binnen Mijas Golf, bevindt zich deze prachtige villa die de Andalusische charme combineert met hedendaags comfort. Gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 6.000 m2, biedt deze woning privacy, ruimte en een unieke natuurlijke omgeving, met panoramisch uitzicht op de zee en de bergen die uitnodigen om te genieten van de sereniteit van de Costa del Sol.

Het huis beschikt over drie ruime dubbele slaapkamers, allemaal met ensuite badkamers, en is gedeeltelijk gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en een verfijnde smaak die een warme en harmonieuze sfeer uitstraalt. De grote woonkamer met open haard en directe toegang tot de patio op het zuiden, is verbonden met een lichte eetkamer en een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken.

Buiten omringen verschillende patio's en terrassen een privézwembad waar de zon de hele dag schijnt. De woning beschikt bovendien over parkeergelegenheid voor meer dan vier voertuigen, verschillende bergingen en een eigen put die de tuinen en fruitbomen die het landgoed sieren van water voorziet. Tot de moderne voorzieningen behoren zonnepanelen met batterij, die zorgen voor energie-efficiëntie en duurzaamheid.

De locatie is ongeëvenaard: op slechts 15 minuten van de stranden van Fuengirola, en zeer dicht bij de twee golfbanen van Mijas Golf, die bekend staan om hun exclusieve sfeer en goed onderhouden natuurlijke omgeving. In minder dan 25 minuten bereikt u de luchthaven van Málaga, het centrum van Málaga en ook Marbella, wat deze woning tot een ideale toevluchtsoord maakt, zowel als permanente woning als vakantiewoning.

Een villa met karakter, positieve energie en een locatie van authentieke luxe in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.

Verkoopprijs: [995.000 + kosten] €
Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP): Het geldende belastingtarief in de Autonome Gemeenschap Andalusië is van toepassing (meestal 7% (69.650 €), onverminderd verlaagde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over de Referentiewaarde van het Kadaster of de verkoopprijs, degene die het hoogst is.
Beheerkosten (administratiekantoor): De kosten voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen ongeveer 200 € + BTW.