Commercieel te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Een strategisch commercieel vastgoedobject wordt te koop aangeboden, gelegen in het Sol Park Winkelcentrum, één van de meest zichtbare en drukbezochte commerciële locaties van Moraira, aan de hoofdtoegangsweg tussen Benitachell en Jávea — een belangrijke doorgangsroute voor zowel bewoners als internationale bezoekers gedurende het hele jaar.

Het pand betreft een hoekgelegen commerciële ruimte met dubbele gevel, wat zorgt voor uitzonderlijke zichtbaarheid vanaf de hoofdweg en een sterke commerciële uitstraling voor iedere bedrijfsactiviteit.

Met een totale bruikbare oppervlakte van 666,10 m2 is het object functioneel verdeeld in drie complementaire zones:

Hoofd commerciële ruimte van 326,30 m2, geschikt voor retail- of professionele activiteiten, met veel natuurlijk licht en maximale zichtbaarheid.

Geïntegreerde garagezone van 176,80 m2, ideaal voor privéparking, opslag of uitbreiding van bedrijfsactiviteiten.

Ruim buitenterras van 163,00 m2, perfect als showroomruimte, extra commerciële oppervlakte of ontvangstruimte voor klanten.

Het pand maakt deel uit van een gevestigd commercieel ecosysteem, omringd door horeca, diensten, sportfaciliteiten en actieve bedrijven die het hele jaar door een constante klantenstroom genereren, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemingen gericht op zowel de lokale als internationale markt.

Het vastgoed huisvest momenteel een bedrijf met meer dan 26 jaar succesvolle activiteit, wat een belangrijke meerwaarde biedt op het vlak van commerciële positionering, naamsbekendheid en onmiddellijke operationele continuïteit indien gewenst.

Vanuit investeringsperspectief onderscheidt dit object zich door zijn zeer competitieve prijs per vierkante meter binnen de commerciële markt van Moraira, aanzienlijk lager dan het lokale gemiddelde, met een solide veiligheidsmarge en een geschat jaarlijkse waardestijging tussen 3% en 8%.

Dankzij de configuratie, locatie en omvang is het pand bijzonder geschikt voor: bedrijfszetels, vastgoed- of dienstverlenende bedrijven, commerciële showrooms, medische of professionele centra, langetermijn vastgoedinvestering.

Een unieke kans om een gevestigd commercieel vastgoedobject te verwerven aan één van de belangrijkste toegangen tot Moraira, met uitstekende zichtbaarheid, volledige infrastructuur en sterke waardegroei op lange termijn.

Prijs: € 890.000 - De prijs is exclusief belastingen en afsluitkosten. Deze kosten zijn indicatief en afhankelijk van de specifieke transactie.