Huis te koop in Bornos, Cádiz

Ontdek de magie van wonen in het hart van Bornos!
Zoek je een huis met ziel, licht en karakter? Je zoektocht eindigt hier! We presenteren je deze parel van 320 m2 op een onverbeterlijke locatie, een huis dat je uitnodigt om onvergetelijke momenten te creëren en te genieten van de essentie van Bornos.
Een toevluchtsoord van licht en charme:
Dit huis heeft talloze gelukkige momenten meegemaakt en behoudt die warme thuisgevoel dat je zo zoekt. Het ontwerp, doordrenkt met een uitzonderlijk natuurlijk licht, is gewoonweg betoverend.
Details die verliefd maken:
Laat je verleiden door de originele hydraulische vloeren in verschillende kamers, getuigen van geschiedenis en elegantie. Voel de warmte en de rustieke charme van de schuin aflopende plafonds met zichtbare houten balken in enkele van de gezellige kamers. Elke hoek ademt authenticiteit en goede smaak.
Indeling en comfort:
- Begane grond:
Een ruime hal verwelkomt je, gevolgd door 2 lichte slaapkamers, een aparte woonkamer en eetkamer perfect om te delen, en een grote keuken klaar voor je culinaire creaties, met ruimte voor een eetkamer en een praktische voorraadkast. 2 complete badkamers en een patio omringd door planten die puur vreugde en licht is.
- Eerste verdieping:
Ontdek 5 dubbele slaapkamers, allemaal buiten en licht, en een badkamer met douche voor je comfort.
Voordelige locatie:
Gelegen in een van de meest emblematische straten van Bornos, heb je het dorpsleven aan je voeten: cafés met droomterrassen, restaurants om van te genieten en winkels met een speciale charme. Bovendien wacht de natuur op je op een steenworp afstand, met het prachtige gebied van de dam ("la playita") om je in de zomer te verfrissen en de majestueuze bergen die het omringen.
Potentieel, deze eigendom biedt een uitstekende basis om transformeerbaar te zijn. Aanpassingen en renovaties, waardoor je de woning naar jouw smaak kunt aanpassen zonder grote ingrepen, terwijl de essentie behouden blijft.
Dit huis is niet alleen een eigendom, het is een ervaring! Een perfecte plek om te wonen, op vakantie te gaan of je terug te trekken in een rustige en mooie omgeving.
Wacht niet langer om de magie te voelen!

Notariskosten: De kosten worden berekend volgens het officiële notaristarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november.
Kosten voor de registratie van onroerend goed: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Beheerskosten (beheerder): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen naar schatting [363 € ongeveer] (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.
Belasting op vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., toepasbaar afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven over het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het kadaster; en 2.- Verkoopprijs.