Bouwgrond te koop in Carretera de la Sierra, Granada stad, Granada

Perceel voor 8 woningen aan de Carretera de la Sierra (Granada)

Te koop aangeboden: een stedelijk perceel van 1.058,42 m2 werkelijke oppervlakte, gelegen aan de Carretera de la Sierra, een van de snelst groeiende en meest gevraagde woongebieden van de hoofdstad, op slechts 10 minuten van het centrum.

Een strategische locatie die drie sleutelcomponenten voor commercieel succes van elke ontwikkeling combineert:
Nabijheid van het stedelijke centrum
Voorkeursnatuurlijke omgeving
Open uitzichten op de Sierra Nevada

Het perceel staat een maximale bouwcapaciteit van 1.086 m2 toe, met de mogelijkheid om 8 eengezinswoningen van intensief karakter te ontwikkelen, conform de bepalingen van het PGOU en verordening P-2.

Parameters die de rentabiliteit maximaliseren:

Maximale berekenbare oppervlakte per woning: 135,75 m2
Totale oppervlakte per woning inclusief kelders en terrassen: 203,62 m2
Ideale configuratie voor moderne woningen met ruime terrassen en buitenruimtes
Uitbreidingsgebied met hoge absorptie van eengezinsproducten

De huidige vraag in Granada neigt duidelijk naar eengezinswoningen in rustige maar goed verbonden omgevingen. De beschikbaarheid van bouwgrond op deze locatie is zeer beperkt, wat dit perceel tot een strategische kans maakt die moeilijk te herhalen is.

De Carretera de la Sierra heeft zich gevestigd als een van de meest aantrekkelijke wooncorridors voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit van leven, natuur en nabijheid van de hoofdstad. Het profiel van de eindklant past perfect bij een ontwikkeling van hedendaagse woningen van gemiddelde tot hoge omvang, met terrassen, kelders en een efficiënte indeling.

Dit perceel bevat de elementen waar elke ontwikkelaar naar op zoek is:

Premium locatie
Duidelijke bouwparameters
Geprojecteerde omvang (8 eenheden)
Actieve markt
Schaarste aan vergelijkbare producten in de omgeving

Percelen met deze ontwikkelingscapaciteit komen zeer zelden op de markt in dit gebied. Eenmaal verkocht, zal er op korte termijn geen vergelijkbare alternatieve beschikbaar zijn.

Als je op zoek bent naar een veilige ontwikkeling, in een gevestigde zone met hoge commerciële aantrekkingskracht, is dit de kans.

De aangegeven verkoopprijs is exclusief belastingen en notariskosten. De oppervlakten die op deze pagina zijn vermeld, zijn beschrijvend en bij benadering. De prijzen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.