Grond te koop in La Orotava, Tenerife

Te koop: uitstekende kavel urbanistisch gelegen in El Durazno, binnen het Plan Parcial La Boruga, in La Orotava (Tenerife), een van de meest gevraagde woongebieden in het noorden van het eiland vanwege zijn rust, gunstige klimaat en verzorgde omgeving.

De kavel heeft een oppervlakte van circa 582,90 m², rechthoekige vorm en gemiddelde afmetingen van circa 29 x 20 meter. Het beschikt over een gevel aan een openbare weg aan de noordelijke erfgrens, wat een gemakkelijke en directe toegang garandeert.

Het terrein vertoont een lichte dalende helling richting Oost-West (met een hoogteverschil van circa 1 meter) en een noord-zuid dwarshelling die boven de 10% uitkomt, wat interessante architectonische mogelijkheden biedt om een woning met karakter te ontwerpen die is afgestemd op het terrein en potentieel heeft om van uitzichten en licht te profiteren.

De omgeving is gevestigd, samengesteld uit vergelijkbare percelen, met reeds gebouwde huizen en anderen in uitvoering, binnen een woongebied van het type Ciudad Jardín, ideaal voor een eengezinswoning.

Volgens de geldende regelgeving van het Plan General de Ordenación de La Villa de La Orotava en de Ordenanza van het Plan Parcial La Boruga:
• Globale gebruik: Residentieel (Ciudad Jardín)
• Minimale bouwkavel: de bestaande
• Bouwbaar oppervlak: 0,50 m²/m² vanaf de as van de straat
• Maximale bezetting: 30% van de kavel
• Maximale aantal verdiepingen: 2
• Maximale bouwhoogte: 7 meter
• Parkeerreserve: 1 parkeerplaats per elke 100 m² gebouwd

Een ideale kans om een zelfstandige woning te bouwen op een bevoorrechte locatie, met uitstekende verbindingen en in een hoogwaardige woonomgeving.