Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Uw eigen Oasis in Sol Park, Moraira. Bereid u voor om verliefd te worden op deze prachtig onderhouden en gerenoveerde luxe villa, perfect gelegen in de zeer gewilde wijk Sol Park in Moraira. Biedend een zeldzame combinatie van privacy en gemak, ligt deze schitterende woning op een terrasvormig perceel in een rustige cul-de-sac, terwijl het toch slechts een aangename, vlakke wandeling is naar de sprankelende Middellandse Zee en het levendige stadscentrum.

De grote entree & het open-plan hart. Stap door de elegante overdekte veranda en betreedt een wereld van wow. De begane grond onthult een uitstekende, lichtovergoten open-plan leefruimte, ontworpen voor zowel ontspanning als high-end entertainment.

De droom van de chef: een luxe keuken met strakke witte units, matte Silestone werkbladen en premium Bosch-apparatuur. De keuken is volledig uitgerust met een inloop pantry en een sociale centrale eiland met zitplaatsen aan de bar.

Dineren & ontspannen: laat het dinergedeelte naadloos overgaan in de lichte, ontspanningsruimte. Voor meer formele bijeenkomsten leiden dubbele glazen deuren naar een spectakel van een ronde eetkamer met directe toegang tot het terras bij het zwembad.

Het master-slaapkamerverblijf: ook op de begane grond bevindt zich de mastersuite, een door de zon overstroomd toevluchtsoord met drie ramen en dubbele glazen deuren naar het terras bij het zwembad. De suite beschikt over spiegelkasten en een schitterende en-suite met een dubbele wastafelmeubel en een groot bad met douche-aansluiting.

Tweede slaapkamer: ruime slaapkamer met royale inbouwkasten en dubbele glazen deuren naar het terras bij het zwembad, gelegen naast de opvallende badkamer van het huis met een dubbele wastafelmeubel en een bad met douche-aansluiting.

Bovenverdieping luxe & zeezichten. Klim de indrukwekkende granieten en betegelde trap op en ontdek een verdieping die is gewijd aan rust en uitzichten.

Het uitzichtpunt: een deels overdekt terras biedt een prachtig open uitzicht en een glimp van de zee.

De gasten suite: een ruime, lichte slaapkamer met twee Romeo & Juliet-balkons met dubbele glazen deuren. Deze kamer heeft een eigen privé open terras—compleet met een hoekbank, koffietafel en een grote parasol—en een moderne en-suite met inloopdouche en een wastafelmeubel.

Buitenleven in resortstijl. De buitenruimte is echt de hoofdact. Elke kamer op de begane grond heeft toegang tot het uitgestrekte, privé terras bij het zwembad, waardoor een naadloze binnen-buiten leefstijl ontstaat.

Het zwembad: een prachtig verwarmd zwembad van 10 x 4 m, gerenoveerd in 2024 met gloednieuwe LED-verlichting voor avondzwemmen.

Alfresco dineren: geniet van de Middellandse zeebries met een ingebouwde grill/BBQ en een op afstand bestuurbare zonwering voor perfecte schaduw.

De tuinen: de villa is aan alle vier de zijden omringd door weelderige gazons en volgroeide Mediterrane planten en bomen, allemaal levendig gehouden door een automatisch irrigatiesysteem.

De fijnere details. Dit is een “bring your suitcases” woning, volledig gemeubileerd aangeboden en gevuld met moderne gemakken.

Details van de kenmerken. Bouwjaar/Status: 1991 (prachtig onderhouden en gerenoveerd). Klimaatregeling: vloerverwarming & airconditioning. Beveiliging/Tech: alarmsysteem & geïntegreerd soundsysteem. Ramen: dubbel glas met rolluiken. Kelder: grote garage, technische/utility-ruimte en een nog niet ontwikkelde onderbouw.

Parkeren: toegang vanaf twee kanten; parkeergelegenheid buiten de weg voor twee auto’s plus een dubbele garage met parkeergelegenheid voor de garage.

Jaarlijkse belastingen: 1168 € (totaal onroerendgoed- & afvalbelasting).

Locatie & levensstijl. Sport & ontspanning: op slechts korte loopafstand van tennis/padelbanen, een apotheek en een charmant café/bakkerij. Stranden & stad: een vlakke wandeling van 2,3 km naar het strand en 2,6 km naar het centrum van Moraira. Golf & reizen: 5 km naar de golfbaan en 8,1 km naar de snelwegtoegang in Benissa.

Afmetingen van de woning. Begane grond: 176,85 m2. Terras: 68,61 m2. Eerste verdieping: 50,41 m2. Terras 1: 10,09 m2. Terras 2: 22,00 m2. Kelder: 63,72 m2.