Flat te koop in Cala Millor, Son Servera, Majorca

Deze uitstekende vastgoedkans is ideaal voor zowel investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel actief, als voor kopers die hun eerste woning willen verwerven op een bevoorrechte locatie aan zee.

Het betreft een appartement, volledig gemeubileerd en momenteel verhuurd, gelegen op de derde verdieping van een residentieel gebouw in het centrum van Cala Millor, in een zeer goed gelegen en gewilde buurt. De woning heeft actieve huurders die een maandelijkse huur van 1.080 € betalen, wat de koper in staat stelt om vanaf de eerste dag te profiteren van directe inkomsten, zonder leegstand of initiële aanpassingskosten.

Belangrijke informatie: de huidige huurders zullen de woning in april verlaten, wat een groot strategisch voordeel biedt. Tot die datum kan de koper de huurinkomsten behouden en daarna de woning vrij beschikbaar hebben, hetzij voor eigen gebruik als hoofdverblijf, hetzij om een nieuwe huur te starten onder de marktomstandigheden.

Met de huidige marktprijs biedt dit pand een bruto rendement van ongeveer 4,8 % per jaar (12.960 € jaarlijks), een bijzonder interessante cijfers voor een beginnende investeerder die op zoek is naar veiligheid, stabiliteit en voorspelbaarheid, evenals een goed onderbouwde eerste stap in de vastgoedsector.

Het appartement valt op door zijn functionele indeling, grote ramen en een open ruimteconcept, wat zorgt voor een lichte, praktische en gezellige sfeer. Een van de grote toegevoegde waarden is het ruime balkon van ongeveer 14 m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, ideaal om een buiten eetruimte, een groene ruimte of een ontspanningshoek te creëren, wat de woonruimte aanzienlijk vergroot.

De woning wordt volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken geleverd, wat de aantrekkingskracht versterkt, zowel voor de huidige huurder als voor toekomstige verhuur of voor degenen die zonder complicaties willen verhuizen. Het beschikt over airconditioning, een uitgeruste keuken, een wasmachine en droger (merk Grundig), dubbele beglazing en ruimte voor fietsenstalling, kenmerken die zeer gewaardeerd worden op de huidige markt.

De centrale ligging maakt het mogelijk om te voet toegang te krijgen tot het strand, de boulevard van Cala Millor, evenals restaurants, cafés en winkels, in een gebied met een hoge vraag zowel residentieel als voor lange termijn verhuur, wat stabiliteit, liquiditeit en potentieel voor waardevermeerdering aan het actief toevoegt.

Een eigendom dat is ontworpen om met goed beleid te beginnen, of het nu gaat om het opbouwen van vermogen als investeerder of om de stap te zetten naar je eerste huis dicht bij de zee.