Villa te koop in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Jávea, herdefinieert deze woning het concept van exclusiviteit in Jávea. We hebben het over een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken: ruime percelen, absolute rust, echte privacy en buren die het hele jaar door wonen. En dat alles op minder dan 10 minuten van de oude stad, internationale scholen en stranden. Met andere woorden, natuur en gemak in één pakket.
Maar hier hebben we niet te maken met een conventionele villa. We hebben te maken met een uniek wooncomplex.
Op een indrukwekkend perceel van 3.359 m² staan twee volledig onafhankelijke woningen, elk met hun eigen zwembad, ontworpen om met totale autonomie samen te leven, maar functionerend als een elegante, veelzijdige en strategische eigendom. Bovendien beschikt de woning over een actieve toeristenvergunning, wat de aantrekkingskracht als investering aanzienlijk verhoogt.
Hoofdwoning Gerenoveerd in 2022 Een eigentijdse herinterpretatie van de mediterrane stijl, waar natuurlijk licht de hoofdrol speelt en edele materialen het karakter bepalen. Alles op één verdieping, met een vloeiende indeling die binnen en buiten op natuurlijke wijze integreert.
3 slaapkamers
3 badkamers
Open concept met directe verbinding naar terrassen en tuin
Privé zoutwater zwembad
Vloerverwarming
Het is een huis ontworpen voor absoluut comfort. Geen trappen.

Gastenhuis Onafhankelijkheid en potentieel Een tweede volledig functionele woning, ideaal voor een groot gezin, gasten of als onafhankelijke verhuureenheid.
2 slaapkamers
1 badkamer
Gerenoveerde keuken
Terras / solarium
Privé chloor zwembad
Grote opslagruimte met reële uitbreidingsmogelijkheden
Twee huizen. Twee levensstijlen. Één slimme beslissing.

Buitenruimtes die het verschil maken Ontdek tussen beide woningen een spectaculaire barbecuezone die het echte sociale hart van de eigendom wordt. Hier wordt het mediterraanse klimaat 365 dagen per jaar genoten.
Beide woningen zijn voorzien van automatische pergola's met zonneschermen, ontworpen om het comfort in de warmste maanden te optimaliseren.
En voor degenen die de unieke details waarderen:
Mature mediterrane tuin op het zuiden gerichtPrivé wijngaard (Verdejo variëteit)PetanquebaanGeconditioneerde wijnkelderOverdekte parkeerplaats voor meerdere voertuigen Hier leef je niet alleen goed. Je leeft met karakter.

Technisch niveau: voorbereid op de toekomst De eigendom is uitzonderlijk uitgerust:
40 kW zonneenergiesysteem met 10 kWh accu's
2 oplaadpunten voor elektrische voertuigen
Airconditioning
Waterreservoir van 40 m³
Compleet irrigatiesysteem
Waterontkalker
Drie septische tanks
Verschillende opslagruimtes
Beveiligingssysteem met 7 camera's
Onafhankelijke wasruimte
Energetische autonomie, efficiëntie en duurzaamheid geïntegreerd in het dagelijks leven.