Finca/Landhuis te koop in Cómpeta, Málaga

Deze authentieke finca met zwembad, gastenverblijf en bijna 20.000 m² grond, gelegen in een rustige vallei nabij Cómpeta (Málaga, Andalusië). De woning bevindt zich op slechts 15 minuten van het schilderachtige witte dorp Cómpeta, op ongeveer 45 minuten van de kust en 1 uur en 20 minuten van de internationale luchthaven van Málaga.

Wat wij zo waarderen: de absolute privacy, de uitgestrekte tuin rondom de woning, de kwaliteit van de renovatie en de authentieke Andalusische charme die in elke hoek voelbaar is.

Ligging & Toegang

Gelegen in een groene vallei midden in de natuur biedt deze woning een zeldzaam gevoel van rust en ruimte, zonder in te leveren op nabijheid van voorzieningen en dorpsleven.

De toegangsweg is goed en gedeeltelijk gebetonneerd en leidt comfortabel naar de ingang en de ruime parkeergelegenheid.

Cómpeta biedt restaurants, cafés, kleine winkels en alle essentiële voorzieningen. De stranden en de kust liggen op ideale afstand om op elk gewenst moment van de zee te genieten, terwijl de internationale luchthaven het hele jaar door uitstekende verbindingen biedt.

De Woning

Oorspronkelijk gebruikt als traditionele olijfgaard, werd de woning zorgvuldig gerestaureerd met respect voor haar Andalusische karakter, terwijl moderne voorzieningen werden geïntegreerd om comfort in alle seizoenen te garanderen.

Het hoofdgebouw (ca. 218 m² bebouwd) werd gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert elegantie met authenticiteit. De toegang verloopt via cortijo-stijl deuren die uitkomen op een indrukwekkende overdekte veranda, perfect om te genieten van de Andalusische levensstijl, en het ruime zwembad. Een grote glazen serre met schuifbare glaswanden en een houtkachel creëert een gezellige winterruimte met aangenaam uitzicht op het zwembad en de bergen.

Binnen vormt een royale leefruimte met natuurlijke materialen en warme sfeer het hart van de woning. De keuken, met kleurrijke decoratieve tegels en verschillende verlichtingsopties, beschikt over talrijke stopcontacten die flexibiliteit bieden bij de indeling en plaatsing van toestellen, en sluit aan op een charmante eetkamer met natuurstenen muren en wijnkelder/berging. Via een mooie boog staat de keuken-eetkamer in verbinding met een aangename woonkamer die uitkomt op het terras.

Vanuit de eetkamer leidt een trap naar een gezellige tweede zitruimte met open haard en houten balken, die perfect kan worden ingericht als home office. Op de bovenverdieping bevindt zich een prachtige en lichte tweepersoonsslaapkamer in galerijstijl met robuuste ambachtelijke balustrades. Deze slaapkamer beschikt over een spectaculaire volledig gerenoveerde en-suite badkamer met natuurstenen muur, inloopdouche en elegante vrijstaande badkuip, evenals een mooi uitzicht op de tuin.

De eetkamer geeft eveneens toegang tot een authentieke Andalusische patio die leidt naar twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Dankzij hun onafhankelijke buitentoegang kunnen deze kamers deel uitmaken van de hoofdwoning of functioneren als gastensuites, ideaal voor bezoek of verhuur.

De woning is voorzien van vloerverwarming in de belangrijkste leefruimtes (keuken, eetkamer, woonkamers en hoofdbadkamer). De hoofdbadkamer beschikt bovendien over een handdoekradiator en de twee andere badkamers hebben elk een eigen radiator. Verder is er een zonneboilersysteem met elektrische ondersteuning, versterkte en geïsoleerde muren en dubbele beglazing in de meeste ruimtes.

Een aparte afgesloten technische ruimte herbergt het water- en irrigatiesysteem, inclusief drukpomp en een reservetank van 20.000 liter, wat zorgt voor veiligheid en autonomie.

Daarnaast bieden de recent gerenoveerde werkplaats en houtopslag potentieel om te worden omgevormd tot een extra gastenverblijf, wat de veelzijdigheid van het geheel verder vergroot.

Buitenruimtes

De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl.

Het perceel van bijna 20.000 m² is volledig omheind en beschikt over vier toegangspoorten, wat privacy en comfort garandeert. De tuinen combineren mediterrane beplanting met diverse zitplekken en zowel zonnige als schaduwrijke terrassen die uitnodigen tot ontspanning.

Het zwembad van 10 x 3 meter is één van de grote troeven van het pand. Het biedt ruime plaats voor ligstoelen en ontspanning, evenals een hoogwaardige buitendouche met warm water en twee elektrische aansluitpunten voorbereid voor onderwaterverlichting, waardoor het de perfecte setting vormt om van het Andalusische klimaat te genieten. Het ruime terras beschikt bovendien over een charmante stenen eetruimte, twee waterkranen (warm en koud) en een afvoer, ideaal voor het installeren van een decoratieve fontein of buitenkeuken.

Het land is vruchtbaar en productief, met olijfbomen, amandelbomen, wijnstokken en een grote verscheidenheid aan fruitbomen — citrus, vijgen, avocado’s, mango’s, granaatappels, mispels en nog veel meer — die de finca omvormen tot een echte mediterrane oase.

De garage biedt plaats aan twee voertuigen en beschikt over meerdere elektrische aansluitingen, ideaal voor het opladen van een auto of camper.

Samenvatting

Een woning met karakter, waar traditioneel Andalusisch erfgoed harmonieus samengaat met modern comfort.

Momenteel een privéwoning, maar met enorm potentieel als exclusief landelijk toevluchtsoord, kleinschalig boetiekhotel of ruime familiewoning dankzij de flexibele indeling en onafhankelijke ruimtes.

Een werkelijk bijzondere plek voor wie op zoek is naar natuur, privacy en levenskwaliteit in het hart van Andalusië.