Villa te koop in Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Magnifieke vrijstaande villa gelegen op een royaal perceel van 873 m2, met een bebouwde oppervlakte van 316,48 m2, zuidgerichte oriëntatie en een privézwembad, op slechts 700 meter van Burriana Beach in Nerja. Deze woning combineert perfect ruimte, privacy en nabijheid van de zee, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van de stad binnen het stedelijke centrum, omringd door gevestigde gemeenschappen zoals Capistrano, Condal, Almijara en Nueva Nerja, en dicht bij alle voorzieningen, waaronder supermarkten, restaurants, gezondheidscentrum en winkels.

Het buitengedeelte is doordacht ontworpen om volledig in te spelen op de mediterrane levensstijl. De tuin beschikt over natuurlijk gras, evenals sier- en fruitbomen, wat een privé en goed onderhouden omgeving creëert. Het 9 x 4 meter grote privézwembad vormt het middelpunt van de buitenruimte, aangevuld met een overdekte buitenkeuken/barbecue en eetruimte, een buiten-gasten toilet en een ruime parkeerplaats met capaciteit voor 4 tot 6 voertuigen.

Op de benedenverdieping biedt de woning twee verschillende en zeer veelzijdige gebieden. Ten eerste, een onafhankelijk appartement met directe toegang vanuit de parkeerplaats en interne toegang vanuit het hoofdgebouw, bestaande uit een woon-eetkamer met geïntegreerde keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer — ideaal voor gasten, uitgebreide familie of verhuurmogelijkheden. Ten tweede, een gesloten garage met ruimte voor twee voertuigen, een extra opslagruimte en een verdere complete badkamer.

De hoofdwoning is verdeeld over drie niveaus, verbonden door een indrukwekkend centraal torenkenmerk van 3,50 x 3,50 meter met een hoogte van 7 meter, gekroond door vijf grote ramen die het hele huis overspoelen met natuurlijk licht, wat een opmerkelijk gevoel van openheid en architectonisch karakter creëert. De eerste verdieping bestaat uit twee dubbele slaapkamers met inbouwkasten en een familiebadkamer. De tweede verdieping herbergt de hoofdwoonruimte, inclusief een entreehal met inbouwkast, gasten toilet, studeerkamer of extra slaapkamer, en een ruime open ruimte met een volledig gerenoveerde en uitgeruste keuken, eetruimte en woonkamer. Van hieruit is er toegang tot een verglazen porch en een open terras dat direct verbindt met het zwembad en de tuin. De bovenverdieping is gewijd aan de master suite, met een royale slaapkamer, grote inloopkast en en-suite badkamer, wat een privé en comfortabel toevluchtsoord biedt.

De woning profiteert verder van centrale verwarming, airconditioning, video-intercomsysteem, gemotoriseerde toegangspoort en alarmsysteem, en is doorlopend gerenoveerd tot een uitstekende standaard.

Een uitzonderlijke villa gekenmerkt door zijn ruime indeling, natuurlijk licht, privacy en toplocatie — ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol.