Finca/Landhuis te koop in L'Olleria, Valencia

Historisch landgoed met actieve economische exploitatie en geregistreerde landbouwgronden te koop in Vall d’Albaida, Valencia

Het landgoed beslaat meer dan 21.700 m2 volgens officiële taxatie, gelegen in het hart van Vall d’Albaida met uitstekende verbindingen naar Gandía, Valencia en Alicante. De omgeving combineert agrarisch landschap, stilte en echte privacy.

Olijf- en amandelgaarden maken deel uit van de geregistreerde percelen die het geheel vormen en voegen niet alleen landschappelijke, maar ook productieve en structurele waarde toe. Volgroeide vegetatie, gevestigde pijnbomen en schaduwrijke tuinen creëren een sfeer die op korte termijn niet te reproduceren is. Hier is tijd geen decoratie, maar fundament.

Het architectonische complex bestaat uit meerdere gerestaureerde gebouwen die zijn aangepast aan het huidige gebruik.

De historische hoofdwoning, verdeeld over begane grond en eerste verdieping, omvat vier slaapkamers, twee eetkamers, één keuken en twee badkamers. De indeling behoudt de traditionele essentie met royale proporties die kenmerkend zijn voor de Valenciaanse landelijke architectuur, waar dikke muren en verticale structuren zorgen voor natuurlijke koelte en architectonische aanwezigheid.

De secundaire woning is open van opzet en biedt een veelzijdige structuur met potentieel voor herindeling afhankelijk van project of exploitatieconcept.

Het restauratiegedeelte beschikt over een uitgeruste keuken en een apart sanitair, ter ondersteuning van de huidige exploitatie. Daarnaast is er een overdekte structuur van circa 507 m2 voor evenementen, een onafhankelijke kapel, opslag- en werkruimtes en ruime tuinen met zwembad voor buitenevenementen.

Het aparte sanitairgebouw buiten omvat twee afzonderlijke units met elk twee badkamers, waaronder één aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, waardoor functionaliteit en naleving voor evenementen zijn gewaarborgd.

De bebouwde oppervlakte volgens taxatie bedraagt 1.221 m2. Het geheel is operationeel en gekoppeld aan een actieve economische exploitatie, met officiële waardering volgens kosten- en actualisatiemethode.

De overdracht vindt plaats in het kader van een generatiewissel.
Een unieke kans om het beheer over te nemen van een historisch domein dat erfgoed, productieve gronden en een geconsolideerde activiteit samenbrengt.

Echte luxe is niet wat nieuw is.
Het is wat is blijven bestaan.