Villa te koop in Begur, Gerona

Ontdek deze indrukwekkende villa gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van de Costa Brava, op slechts 15 minuten lopen van het centrum van Begur. Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, combineert deze woning hedendaags design, energie-efficiëntie en ongeëvenaarde panoramische uitzichten op de idyllische baai van Aiguablava.

De woning is verdeeld over twee niveaus en is ontworpen om natuurlijk licht en zeezicht vanuit alle belangrijkste ruimtes te maximaliseren. Op de toegangsverdieping komt een ruime open woonkamer-eetkamer samen met een moderne, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen leiden naar een terras op het zuiden met spectaculaire uitzichten. Op dit niveau bevinden zich ook twee slaapkamers (waarvan één en-suite), een gastentoilet en een opslagruimte.

De benedenverdieping herbergt de master bedroom, een echte toevluchtsoord met een en-suite badkamer, inloopkast en directe toegang tot de buitenruimte. Ook op deze verdieping zijn er twee extra slaapkamers, waarvan één met een privébadkamer, een complete badkamer en een berging. Van hieruit heeft men directe toegang tot het zwembad en de tuinen.

De woning omvat bovendien een onafhankelijk appartement, ideaal voor gasten of personeel. Dit is uitgerust met een woonkamer-eetkamer, open keuken, dubbele slaapkamer en badkamer, en biedt privacy en comfort met directe toegang tot het zwembad en de tuin.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten: zoutwaterzwembad met overloop systeem, onderhoudsvriendelijke tuin, zonnige terrassen en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Onder het zwembad bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal voor een gym, kantoor, thuisbioscoop of speelkamer.

Onder de voorzieningen vallen: vloerverwarming, airconditioning, verwarming via warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een hoog niveau van comfort met energie-efficiëntie.

Dankzij de ligging, oriëntatie, bevoorrechte uitzichten en zorgvuldige indeling, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans zowel als hoofdverblijf, tweede woning of hoogrenderende investering in een van de meest gewilde gebieden van de Catalaanse kust.

Oppervlakte: 499 m²
Perceel: 2.232 m²
Bouwjaar: 1974 (gerenoveerd in 2023)
Oriëntatie: Zuid
Referentie: CBES2689

De verkoopprijs is exclusief belastingen en kosten die voortvloeien uit de aankoop, die volgens de geldende wetgeving voor rekening van de koper komen: (i) bij bestaande woningen, de Belasting op Overdrachtsbelasting (ITP) volgens het toepasselijke tarief in de autonome gemeenschap; (ii) bij nieuwbouw woningen, de BTW en de Belasting op Juridische Documenten (AJD) volgens de geldende wetgeving; (iii) notariskosten en registratierechten; en (iv) kosten voor een makelaar indien ingeschakeld. Beschikbaarheid in overleg.