Halfvrijstaande villa te koop in Boadilla del Monte, Madrid

Impeccabele woning uit eind 2018, klaar om in te trekken, met een bijzonder comfortabele indeling en ruime, lichte ruimtes. Gelegen in een rustige woonstraat, met voetgangers- en voertuigen toegang via een privéstraat, en op een steenworp afstand van voorzieningen, scholen en belangrijke uitvalswegen.

Indeling
•Begane grond: ruime en zeer lichte woonkamer met toegang tot terras en tuin; grote keuken; wasruimte; toilet.
•Slaapverdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast; drie lichte slaapkamers met inbouwkasten en schuifdeuren; complete badkamer.
•Zolder: grote multifunctionele ruimte met terras en vrij uitzicht op het groene gebied rond de rivier Guadarrama (opvallende zonsondergangen).
•Halfondergrond: grote multifunctionele zaal met geïntegreerde bar/kantoor; garage voor 2 plaatsen met opslagruimte; toilet; technische/opslagruimte.

Buiten en gemeenschappelijke ruimtes
•Privétuin van 324 m2: voertuigingang (speelzone met vaste basket), zijpad met moestuin en achtertuin.
•Gemeenschap: groot zwembad, kinderzwembad, speelzone voor kinderen en padelbaan.

Uitrusting, domotica en veiligheid
•KNX domotica (mobiel + panelen): klimaatbeheersing, verlichting, stopcontacten, bewegingssensoren en rolluiken.
•Veiligheid en controle: rookmelders, waterlekdetectie met automatische uitschakeling, ketelcontrole en meldingen naar mobiel.
•Fysieke veiligheid: beveiligde deur, camera's, perimeter- en binnensensoren, zelfblokkende rolluiken (systeem in eigendom, zonder kosten).
•Automatische irrigatie met sproeiers in de hele tuin en druppelirrigatie in de moestuin.
•Airconditioning op alle verdiepingen (inclusief halfondergrond en zolder) met individuele controle.

Onverslaanbare locatie:
M-513 op 700 m; M-50 op 2,9 km; Colegio Mirabal op 900 m; Speeltuin op 50 m; Park Miguel Ángel Blanco op 600 m; supermarkt op 600 m; bus op 300 m; Metro Ligero op 1.300 m.

ITP (Gemeenschap van Madrid) 6% niet inbegrepen. Notariskosten en registratie niet inbegrepen.