Grond te koop in Artà, Majorca

Deze prachtige bouwkavel bevindt zich in een zeer gewilde zone van Artà en valt op door zijn indrukwekkende open uitzichten op het historische centrum van het dorp en het omliggende berglandschap. Gelegen in een goed onderhouden woonwijk met toegang via een verharde straat, biedt het eigendom rust, privacy en een uitstekende verbinding met het charmante centrum van Artà, met zijn cafés, restaurants en winkels.

De kavel heeft al een bouwvergunning voor de constructie van een hoogwaardige eengezinswoning met zwembad. Het huidige project omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een garage en een aantrekkelijke dakterras vanwaar men spectaculaire panoramische uitzichten over Artà kan genieten. Het architectonische ontwerp is modern en elegant, met lichte ruimtes en een vloeiende integratie tussen binnen en buiten, ideaal voor de mediterrane levensstijl.

Een bijzonder interessant aspect voor toekomstige eigenaren en investeerders is de stedenbouwkundige situatie: Het project dat destijds bij de gemeente werd ingediend, was ontworpen volgens de verlaagde stedenbouwkundige parameters die op dat moment van kracht waren. Toen was er slechts 900 m³ bouwvolume toegestaan, met 1,5% bebouwde oppervlakte en een maximum van 2% bezetting.

Momenteel zijn er weer gunstigere parameters van toepassing: tot 1.400 m³ bouwvolume is toegestaan, 3% bebouwde oppervlakte en 4% bezetting. Dit opent een belangrijk potentieel om het bestaande project aan te passen of uit te breiden, hetzij door de woonoppervlakte te vergroten, de indeling te verbeteren of extra voorzieningen toe te voegen.

Kortom, dit is een uitzonderlijke kans die een project biedt dat klaar is om ontwikkeld te worden op een bevoorrechte locatie met indrukwekkende uitzichten op Artà, samen met een waardevolle ontwikkelingsmarge volgens de huidige stedenbouwkundige regelgeving. Een ideale gelegenheid om de woning van uw dromen op Mallorca te realiseren.

- kavel met bouwvergunning

Artà ligt in het prachtige noordoosten van Mallorca, op ongeveer 60 km van de luchthaven. Er is nauwelijks een plek die de afgelopen jaren zo snel is ontwikkeld en tegelijkertijd zijn traditionele charme heeft behouden. Artà is een klein en pittoresk dorp, gelegen in de heuvels van Llevant en dicht bij talrijke prachtige baaien en uitgestrekte zandstranden. Voor sportliefhebbers zijn er geen grenzen in deze regio. Natuurliefhebbers zullen ook aan hun trekken komen.