Huis te koop in Cabanelles, Gerona

Welkom in dit historische en zelfvoorzienende hotel, gelegen tussen de regio's Pla de l'Estany en Alt Empordà (Girona).
Dit etablissement combineert de charme van een traditionele Catalaanse eigendom met moderne en duurzame voorzieningen, en biedt zijn gasten een exclusieve ervaring van ontspanning en welzijn.
Dankzij de bevoorrechte ligging omgeven door natuur en het gezellige ontwerp, vertegenwoordigt deze eigendom een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als voor degenen die op zoek zijn naar een duurzaam gastvrijheidsproject.
Gelegen op enkele minuten van Banyoles en Figueres, en op minder dan 30 minuten van de Costa Brava, werd dit hotel volledig gerenoveerd in de jaren '90 en heeft het een gebouwoppervlakte van 619 m² verdeeld over drie verdiepingen.
Het gebouw staat op een ruim terrein met tuin, zwembad en chill-out zone, binnen een kleine buurt van drie eigendommen, met de mogelijkheid om de aangrenzende eigendommen aan te kopen om het complex uit te breiden.
Onder de kenmerken vallen: Zonne-energie met panelen van 35.000 W en een uitbreidingsproject. Eigen put met meter. Repsol gasopslag en gedeelde dieselgenerator. Actieve toeristenvergunning.
Op de begane grond bevinden zich de receptie, een volledig uitgeruste industriële keuken, twee eetkamers met open haard en een gastentoilet. Op de bovenverdiepingen zijn er acht suites, vier per niveau, met een gezellige gemeenschappelijke ruimte op de tweede verdieping. Bovendien beschikt de eigendom over drie extra onafhankelijke kamers, een volledig uitgeruste spa en een zaal voor vergaderingen of privé-activiteiten.
Gasten kunnen genieten van het buitenzwembad, zonnige terrassen, tuin, barbecuegebied en ontspanningsruimtes met panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving.
Het hotel biedt een breed scala aan voorzieningen: spa en jacuzzi, zwembad en zonneterras, tuin en privéterrassen, chill-out zone en barbecue, garage en parkeergelegenheid, alarmsysteem en klimaatbeheersing, dubbele beglazing en rolstoeltoegankelijke toegang. Het beschikt ook over zonnepanelen en een eigen put.
De stijl combineert traditionele elementen met moderne afwerkingen, en het constante onderhoud garandeert een onberispelijke staat.
Met 26 jaar succesvolle exploitatie onder dezelfde eigenaar, biedt dit duurzame boetiekhotel een bewezen rendement en de mogelijkheid tot uitbreiding door de aankoop van de aangrenzende eigendommen.
Ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een lopende hotelbusiness, een luxe ecologische retraite, of een investering met charme en internationale uitstraling.