Villa te koop in Santanyí, Majorca

Deze uitzonderlijke nieuwbouwvilla, voltooid in 2024, bevindt zich op een ruime kavel van 14.300 m² in een absoluut rustige omgeving nabij het charmante dorp Es Llombards, in het zuidoosten van Mallorca.

De woning combineert hedendaagse architectuur, hoogwaardige materialen en moderne bouwtechnologie, en biedt een elegante mediterrane levensstijl.

De villa beschikt over 350 m² woonoppervlak en een totale bouwoppervlakte van 427 m². Binnenin vallen de natuurstenen vloeren en eiken parket op, die een verfijnde en gezellige sfeer creëren.

De woning heeft 5 ruime dubbele slaapkamers en 5 badkamers, waarvan 4 en suite, plus een gasten-wc.

Het open concept integreert een moderne keuken uitgerust met Miele-apparatuur, de eetkamer en een ruime woonkamer met open haard. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en verbinden de binnenruimtes perfect met de buitenruimte.

De woning beschikt over vijf terrassen, die verschillende buitenruimtes bieden om de hele dag van de zon of schaduw te genieten.

De tuin is ontworpen met hoogwaardige planten en heeft een indrukwekkende infinity zoutwaterzwembad, vergezeld van een poolhouse van 122 m² met een zomerkeuken, ideaal voor het genieten van buitenbijeenkomsten.

Bovendien beschikt de villa over een zelfstandige gastenappartement van ongeveer 50 m².

Om het maximale comfort het hele jaar door te garanderen, is de woning uitgerust met een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning. De zonnepanelen dragen bij aan de warmwatervoorziening, wat de energie-efficiëntie verbetert.

De woning is aangesloten op het gemeentelijke water- en elektriciteitsnet, en heeft ook twee grote watertanks.

Indeling

Begane grond
Slaapkamer met en-suite badkamer, gasten-wc, open keuken met Miele-apparatuur, woonkamer-eetkamer met open haard, groot terras met uitzicht op het zwembad, wasruimte

Eerste verdieping
Drie slaapkamers met en-suite badkamer, waaronder de hoofdslaapkamer met een groot privéterras met uitzicht op het zwembad

Buitenruimte
Zelfstandig gastenappartement (ca. 50 m²), poolhouse met zomerkeuken (ca. 122 m²), tuin, verschillende terrassen en zwembadgebied

Uitrusting

Vloerverwarming via luchtwarmtepomp

Airconditioning (koeling / verwarming)

Open haard

Natuurstenen vloeren

Eiken parket

Inbouwkasten

Miele-apparatuur

Infinity zoutwaterzwembad

Poolhouse met zomerkeuken (122 m²)

Buiten douche

Automatisch irrigatiesysteem

Tuin met hoogwaardige planten

Sonos geluidsysteem

Alarm systeem

Buitencamera's

Wasruimte

Technische ruimte / machinekamer

Twee grote watertanks

Carport voor twee voertuigen

Zelfstandig gastenappartement (50 m²)

Aansluiting op gemeentelijk water- en elektriciteitsnet

Locatie

De woning ligt nabij het charmante dorp Es Llombards, dat behoort tot de gemeente Santanyí, een van de meest gewilde gebieden in het zuidoosten van Mallorca.

De regio staat bekend om zijn natuurlijke landschappen en de nabijheid van enkele van de mooiste baaien van het eiland. De beroemde Cala Llombards en Cala des Moro liggen op slechts enkele kilometers afstand en staan bekend om hun turquoise en kristalheldere water.

Het levendige dorp Santanyí, met zijn populaire wekelijkse markt, restaurants, boetieks en uitstekende voorzieningen, ligt op slechts enkele minuten afstand.

Andere spectaculaire stranden zoals Cala Mondragó, S’Amarador en Cala Santanyí zijn ook zeer dichtbij.

De exclusieve jachthaven van Cala d'Or, met zijn promenade vol restaurants en cafés, ligt op ongeveer 20 minuten afstand, terwijl de luchthaven van Palma in ongeveer 35 minuten te bereiken is.

GOIBE468739/2024