Appartement te koop in Sevilla stad, Sevilla

Prachtig huis of klein gebouw met 2 verdiepingen, onafhankelijke registraties op Calle Tenor Manuel Garcia naast El Porvenir!

De begane grond bestaat uit 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 patio van ongeveer 9 m2, is recent gerenoveerd en de keuken is nieuw met apparatuur. Het heeft een berging en 2 splits van airconditioning koud/warm. (Oppervlakte: 54 m2 gebouwd + berging + patio).

Op de 1e verdieping een duplex/penthouse met terras op de bovenste verdieping van 39 m2 + 1 kamer of kantoor, gerenoveerd, ingerichte keuken met apparatuur, 2 slaapkamers en 1 badkamer; 2 splits van airconditioning koud/warm. Er kan boven nog ongeveer 30 m2 worden gebouwd met een project voor 1 onafhankelijk appartement of voor 2 extra slaapkamers met badkamer of een grote woonkamer met keuken met toegang tot het terras, wat een prachtig duplex/penthouse van 4 slaapkamers vormt (Oppervlakte: 69 m2 gebouwd + terras/penthouse boven).

Het bevindt zich in een uitstekende buurt naast de Avenida Cardenal Bueno Monreal.

Ideaal voor investeerders of vastgoedbeleggers voor lange termijn verhuur of per kamer.
Prijs 520.000€

Notariskosten: De kosten worden berekend volgens het officiële notaristarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november van de Notariële Portal.
Kosten van de Registratie van het Onroerend Goed: De inschrijving wordt gefactureerd volgens het officiële tarief: Bijlage I, van Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november.
Beheerkosten (Administratiekantoor): De honoraria voor de administratieve afhandeling, belastingafrekening en registratie bedragen naar schatting [363 € ongeveer] (inclusief BTW), hoewel dit afhankelijk is van elk geval en de moeilijkheidsgraad.
Vergoedingen van de Verkoper: inbegrepen in de verkoopprijs.
Vergoedingen van de Koper: 3% + BTW (21%) niet inbegrepen in de verkoopprijs. - Het bureau zal de bemiddelings-, advies- en begeleidingsdiensten verlenen zoals voorzien in het Dienstverleningscontract en in de D.I.A./F.I.S. Als u aanvullende of gepersonaliseerde diensten aanvraagt, worden de honoraria vooraf, individueel en schriftelijk meegedeeld, conform de vrijheid van overeenkomsten en de geldende regelgeving.
Belasting op Vermogensoverdrachten (ITP): Het geldende belastingtarief in Andalusië wordt toegepast (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 6%, 3,5%, enz., toepasbaar afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op het hoogste van: 1.- Referentiewaarde van het Kadaster; en 2.- Verkoopprijs.