Appartement te koop in Roses, Gerona

Appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, groot solarium met uitzicht op zee en directe toegang tot het strand. Leef in het ritme van de Middellandse Zee in deze uitzonderlijke penthouse gelegen in het gewilde gebied van Salatar. Gelegen op de 4e en laatste verdieping van een gebouw met zwembad, biedt dit appartement directe toegang tot het strand en de promenade.

Een elegante en functionele binnenruimte
Met een oppervlakte van ongeveer 65 m² is het appartement ontworpen voor comfort en lichtinval:
Dagzone: Een gezellige woonkamer met eetkamer en open keuken, die uitkomt op een eerste terras dat al een mooi zijzicht op zee biedt.
Rustzone: Twee ruime dubbele slaapkamers, elk met directe toegang tot het terras, en een moderne badkamer met Italiaanse douche.
Uitrusting: Omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing en video-intercom voor optimaal comfort in elk seizoen.

Een unieke buitenruimte: Uw privé solarium
Het hoogtepunt van deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping:
Terras-solarium van 59 m²: Een enorme en privé ruimte uitgerust met een zonnescherm en berging.
Panoramisch uitzicht: Geniet van onvergetelijke momenten met familie of vrienden met indrukwekkend uitzicht op zee en de bergen. Een ideale plek om te zonnen of onder de sterren te dineren.

Hoge kwaliteitsvoorzieningen
Residentie: Gemeenschappelijke tuin en zwembad, directe en veilige toegang tot het strand.
Parkeren: Inclusief in de verkoop, een privé parkeerplaats gelegen in de ondergrondse garage van het gebouw.
Investering: De woning beschikt over een toeristenvergunning (HUTG), een essentieel actief voor de huurinkomsten.
Een unieke kans om een prestigieuze "pied-à-terre" aan de eerste lijn in Roses te bezitten. Bezoek het zonder uitstel!
Energie-efficiëntiecertificaat:
Verbruik: G 283 kWh/m² per jaar
Emissies: E 48 kg CO2/m² per jaar