Appartement te koop in Roses, Gerona

Appartement op de begane voet met 2 slaapkamers, groot solarium met uitzicht op zee en directe toegang tot het strand

Leef in het ritme van de Middellandse Zee in dit uitzonderlijke appartement op de bovenste verdieping, gelegen in de begeerde zone van Salatar. Geplaatst op de 4e en laatste verdieping van een residentie op de begane voet met zwembad, biedt dit appartement directe toegang tot het strand en de promenade.

Een elegant en functioneel interieur

Met een oppervlakte van ongeveer 65 m² is het appartement ontworpen voor comfort en lichtheid:

Woongedeelte: een gezellige woonkamer-eetkamer met open keuken, die uitkomt op het eerste terras, dat al een mooi zijdelings uitzicht op zee biedt.

Slaapgedeelte: twee ruime tweepersoons slaapkamers, elk met directe toegang tot het terras, en een moderne badkamer met Italiaanse douche.

Uitrusting: omkeerbare airconditioning, dubbel glas en videofoon voor optimaal comfort in elk seizoen.

Een unieke buitenruimte: het privé-solarium

Het hoogtepunt van deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping:

Terras-solarium van 59 m²: een immens en privéruimte, uitgerust met een zonnescherm en berging.

Panoramisch uitzicht: geniet van onvergetelijke momenten met familie of vrienden met indrukwekkende uitzichten op zee en de bergen. Een ideale plek om te zonnebaden of ’s avonds te dineren onder de sterren.

Hoogwaardige voorzieningen

Residentie: gemeenschappelijke tuin en zwembad, directe en veilige toegang tot het strand.

Parkeren: inbegrepen in de verkoop, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van het gebouw.

Investering: de woning beschikt over haar toeristenlicentie (HUTG), een essentieel voordeel voor de rendabiliteit van de verhuur.

Een unieke kans om een prestigieus pied-à-terre te bezitten op de eerste lijn in Roses.

Certificaat van energie-efficiëntie:
Verbruik: G 283 kWh/m² per jaar
Emissies: E 48 kg CO2/m² per jaar