Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Nieuwbouw naast het stadhuis. Gebouw met gemeenschappelijk terras met panoramisch uitzicht op het strand van La Concha. De transactie zal plaatsvinden via ITP in plaats van via BTW, aangezien het een tweede verkoop van de woning betreft.
Deze woning bevindt zich op de derde verdieping van een beschermd gebouw aan de Ijentea straat, tegenover het stadhuis van San Sebastián, op slechts enkele meters van het strand van La Concha. De locatie biedt directe toegang tot het commerciële, culturele en gastronomische gebied van de stad, evenals een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer en fietspaden.
De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 78,74 m², verdeeld over twee slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer-eetkamer en een keuken.
Constructieve kenmerken en uitrusting:

Porseleinen vloer met houtlook.

Vloerverwarming via een aerothermiesysteem.

Volledige installatie van airconditioning en warmteterugwinningssysteem.

Gemotoriseerde rolluiken in de belangrijkste ruimtes.

Ingebouwde kasten met gelakte afwerking en geïntegreerde handgrepen.

Keuken:

Hoge en lage meubels gelakt in steen kleur.

Aanrechtblad en achterwand in Dekton materiaal.

LED-verlichting onder het hoge meubel.

Ingebouwde apparaten van Dietrich en Liebherr koelkast.

Badkamers:

Inloopdouche met dezelfde afwerking als de vloer.

Thermostatische kranen en glazen douchewand.

Hangtoiletten model D-neo van Duravit.

Badmeubel met geïntegreerde wastafel (opties in Neolith of Dekton in de hoofdbadkamer).

Gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw:

Gemeenschappelijk zonneterras met uitzicht op de stad.

Paviljoen met tafels en buitenmeubilair.

Chill-out ruimte met banken en groen.

Uitzichtpunt met uitzicht op de Baai van La Concha en het romantische gebied van San Sebastián.

Erfgoedaspecten: Het gebouw behoudt zijn originele gevel en beschermde elementen, met integratie van moderne toegankelijkheidsoplossingen. De entree behoudt originele materialen en is aangepast met hedendaags meubilair en groen.