Villa te koop in Murcia stad, Murcia

Villa Natural Columbares is een werkelijk unieke eigendom gelegen in Los Columbares (Murcia), in een natuurlijke omgeving van grote waarde, met een zeer moeilijk te vinden onderscheidend element op de markt: toegang via een privéweg van ongeveer 2,5 km, met dubbele omheining, tot de hoge zone waar de woning zich bevindt.

Het landgoed beschikt over een rustieke kavel van 22.364 m² en een geschatte bebouwde oppervlakte van 284 m², wat privacy, ruimte en meerdere gebruiksmogelijkheden biedt, zowel residentieel als voor ontspanning, retraite of een project voor waardeverbetering.

Huidige indeling (ongeveer)

2 slaapkamers

2 badkamers

2 woonkamers (waarvan één de mogelijkheid heeft om omgevormd te worden tot een extra slaapkamer)

3 toegangspunten/uitgangen vanuit de woning naar verschillende zones van het perceel:

hoofdtoegang,

uitgang naar de trap met zwembad en barbecuegebied,

uitgang naar het gebied dat als parkeerplaats wordt gebruikt.

Staat en verbeterpotentieel

De eigendom heeft renovatie- en onderhoudswerkzaamheden nodig op sommige punten, voornamelijk:

onderhoud / vernieuwing van houten elementen,

onderhoud van installaties en afwerkingen,

reparatie en aanpassing van het zwembad,

vernieuwing van buitenparasols,

algemeen onderhoud van het landgoed.

Daarnaast is er een ruime bijgebouw beschikbaar, met twee duidelijke opties voor waardevermeerdering:

het renoveren, of

het vervangen door een nieuwe oplossing zoals een mobil-home, een optie die bijzonder interessant is vanwege de huidige verbeteringen in kwaliteit en technologie tegen concurrerende kosten.

Belangrijk punt voor investeerders of kopers met visie: er zijn al offertes aangevraagd bij specialisten voor verschillende onderdelen (hout, zwembad, onderhoud, enz.), wat het mogelijk maakt om de investeringsverbetering beter te plannen.

Waarom het een speciale eigendom is

Privétoegang van grote lengte (ongeveer 2,5 km)

Dubbele omheining

Verhoogde locatie / topgebied

Natuurlijke omgeving met een groot gevoel van privacy

Ruim perceel met potentieel voor herverdeling en verbetering

Ideale configuratie voor persoonlijk gebruik, tweede woning of herpositioneringsproject

Een kans voor wie op zoek is naar een landgoed met karakter, privacy en waardevermeerderingscapaciteit, met begrip dat het gaat om een actief met potentieel dat een update vereist.