Finca/Landhuis te koop in Vall-llobrega, Gerona

Gelegen in de gemeente Vall-llobrega, op slechts enkele minuten van Palamós en in het hart van de regio Baix Empordà, vertegenwoordigt deze opmerkelijke 18e-eeuwse boerderij een uitstekende combinatie van architectonisch erfgoed en hedendaagse woonfunctionaliteit.

Het pand beschikt over meer dan 1.000 m² bebouwde oppervlakte en is georganiseerd rond een hoofdhuis, een apart gastenverblijf voor personeel of bezoekers, een afgesloten garage met ruimte voor drie auto's en een uitgestrekt aangelegd terrein met een zwembad, pergola, moestuin en sierterras.

De toegang tot het pand is via een smeedijzeren poort, die leidt naar een grote parkeerplaats en de garage. Vanaf hier leidt een aangelegd pad naar de hoofdingang, voorafgegaan door een overdekte veranda van circa 50 m² die dient als overgangsruimte naar het interieur van het huis.

Op de begane grond is de indeling georganiseerd rond een ruime centrale hal die toegang biedt tot drie woonkamers met open haarden, een speelkamer en een gastenbadkamer. De woonkeuken en eetkamer zijn strategisch gelegen en verbonden met de veranda en het servicegedeelte, waar zich de wasruimte en bijruimtes bevinden. Alle kamers hebben directe toegang tot diverse terrassen, wat zorgt voor dwarsventilatie en een integratie met de omgeving.

De bovenverdieping telt zeven slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer (vijf met ligbad en twee met douche). Er is ook een aparte ruimte, speciaal ontworpen voor familiegebruik, bestaande uit een speelkamer en twee slaapkamers die verbonden zijn door een gedeelde badkamer en directe toegang tot de tuin bieden.

Buiten beschikt het pand over aangelegde tuinen, een zwembad met een overdekt gedeelte en een voetbalveld, waardoor het veelzijdig is voor zowel permanente bewoning als een tweede huis. Structureel gezien heeft het pand originele elementen van aanzienlijke erfgoedwaarde behouden, zoals antieke vloeren, Catalaanse gewelfde plafonds en zichtbare houten balken, geïntegreerd in een restauratie die de traditionele stijl van de boerderij in Empordà respecteert. Een uniek pand met een groot bebouwd oppervlak en een uitstekende locatie, ideaal voor een luxe privéwoning of een prestigieus project in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Brava.