Appartement te koop in Torreguadiaro, San Roque, Cádiz

Ontdek een ongeëvenaarde kans met dit ruime appartement met drie slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een uitstekende locatie voor een buitengewoon prijs. Deze unieke eigendom profiteert van waardevolle voorzieningen zoals ondergrondse parkeergelegenheid en een privéberging, kenmerken die moeilijk te vinden zijn in dit gewilde gebied. Met een oppervlakte van ongeveer 144 m² woonruimte, aangevuld met 10 m² extra terrassen, onderscheidt deze woning zich door zijn genereuze afmetingen, vooral gezien de lokale markt. Een van de terrassen biedt indrukwekkend uitzicht op zee, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning en genot.

De drie slaapkamers zijn verrassend ruim, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een aparte werkruimte, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor de huurmarkt. Eerdere eenheden in deze gemeenschap hebben opmerkelijk succes gehad met verhuur, vooral met het "Huur voor Leraren" model, dat zo populair is in het zuiden van Spanje. Deze aanpak stelt docenten in staat om de woning van september tot juni te huren, waardoor het appartement beschikbaar blijft voor het genereren van inkomsten met vakantiewoningen in de zomer. De indeling van het appartement en de uitstekende locatie passen perfect bij deze strategie, en bieden bovendien een uitzonderlijk toevluchtsoord in het levendige gebied van Avenida Mar del Sur.

Gelegen in het steeds populairder wordende dorp Torreguadiaro, biedt deze eigendom zijn bewoners toegang tot een prachtig zandstrand, een gevarieerde selectie van ongeveer twintig restaurants, en het gemak van op loopafstand van de exclusieve haven van Sotogrande. Internationale kopers worden aangetrokken door de betoverende combinatie van authentieke kustcharme en een luxe levensstijl in de haven, en het wordt steeds moeilijker om zulke ruime eigendommen voor deze concurrerende prijs per vierkante meter te vinden.

Momenteel is het appartement bezet door huurders, die volledig op de hoogte zijn van de verkoop. De aanbieding omvat een ruime ondergrondse parkeerplaats en een handig gelegen privéberging direct erachter. De gemeenschapskosten zijn vastgesteld op 121,30 € per maand, inclusief de parkeergelegenheid.

Mis deze zeldzame kans niet om een eigendom te verwerven dat ruime ruimte, een benijdenswaardige locatie, spectaculaire uitzichten op zee en een uitstekend verhuurpotentieel combineert in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.