Appartement te koop in El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Locatie:

Het gebouw is zeer centraal gelegen in El Tablero, meer bepaald aan de Brasilstraat. Er zijn verschillende lokale winkels, bedrijven en cafés in dezelfde straat. Slechts twee minuten te voet van de hoofdstraat met meer winkels, apotheken, banken, cafés, restaurants, enz. Slechts 4 minuten te voet van de Mercadona en slechts 10 minuten te voet van het winkelcentrum El Tablero. Een korte rit met de auto naar het dichtstbijzijnde strand, dat ongeveer 4 kilometer verderop ligt. El Tablero ligt boven Sonnenland, met Playa del Inglés en San Fernando in het oosten en Meloneras in het westen. Perfect voor degenen die in een rustige woonwijk willen wonen, maar met alle voorzieningen en gemakken in de buurt.

Inhoud:

Het gebouw is geschikt als multigenerationele woning en als investering voor verhuur. Het is mogelijk om een uitstekende huurinkomst te genereren. Het pand kan volledig of gedeeltelijk worden verhuurd.

Aan de straatzijde zijn er twee aparte ruimtes (ingeschreven in het kadaster als 1) met een totaal van ongeveer 150 m2. De ruimtes kunnen worden gebruikt voor commerciële activiteiten, opslag, garage voor meerdere auto's, enz. Eén is gerenoveerd met grijze tegels. Ruime toiletruimte. De verkopers hebben een waterinstallatiecertificaat, zodat water kan worden aangesloten als iemand hier een commerciële activiteit wil uitvoeren.

Onafhankelijke ingang voor de wooneenheden. Trap met granieten tegels op de vloer. Ramen op elke verdieping.

De eerste verdieping met ongeveer 159,59 m2 bebouwde oppervlakte bevat:

Verschillende gangen
Grote hal/eetkamer
Ruime woonkamer
Balkon met toegang vanuit de woonkamer en een slaapkamer. Het balkon kijkt naar het oosten en heeft een zijzicht op de zee.
Onafhankelijke keuken.
Grote badkamer met bad.
Opslagruimte
Patio/washok
Een andere patio/gang

Er zijn 4 ruime slaapkamers op deze verdieping:
-1 met toegang tot het balkon
-2 met een raam naar de patio
-1 zonder raam, maar met 2 deuren

De eerste verdieping moet gerenoveerd worden.

De tweede verdieping met ongeveer 159,59 m2 bebouwde oppervlakte bevat:

Ruime woonkamer en keuken - open oplossing. AC in de woonkamer. Waterzuiveringssysteem.
Directe toegang tot een groot oostgericht terras vanuit de woonkamer en een slaapkamer. Zijzicht op de zee.
Badkamer met bijzonder ruime douche.
Opslagruimte.

Er zijn 4 slaapkamers op deze verdieping, allemaal van goede grootte:
-1 met toegang tot het terras
-3 slaapkamers met een raam naar de patio

Deze verdieping moet gedeeltelijk gerenoveerd worden.

De derde verdieping met zolder heeft een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 120 m2 en bevat:
Zeer groot oostgericht terras met uitzicht op de zee naar het zuiden. Buitenwasbak.
Opslagruimte
Wasruimte en opslag
De zolder zelf is overdekt bij de ingang. Verder bevat het:
Ruime keuken en eetkamer in één. AC.
Woonkamer
Grote badkamer. WC-douche.
2 slaapkamers van goede grootte met een raam naar de patio. Eén daarvan heeft AC.

Deze verdieping moet gedeeltelijk gerenoveerd worden.

Daarnaast is er een formele uitbreiding van de bouw geregistreerd in het kadaster, zodat het gebouw correct is ingeschreven met de werkelijke vierkante meters. Het pand is geregistreerd als 1 eenheid in het kadaster.

Er is geen gemeenschap.

Wordt verkocht met verschillende meubels.