Villa te koop in Algeciras, Cádiz

Eengezinswoning met groot potentieel en panoramisch uitzicht

Wij presenteren deze prachtige eengezinswoning, een eigendom dat opvalt door zijn ruimte, lichtinval en een veelzijdige indeling die zich aan alle behoeften aanpast. Gelegen in een rustige en authentieke omgeving, is dit huis het perfecte blanco canvas voor degenen die hun droomhuis willen creëren of een waardevolle vastgoedinvestering willen doen.

Begane grond: Gemeenschappelijke ruimtes en veelzijdigheid
Bij het oversteken van de drempel worden we verwelkomd door een ruime entreehal die de toegang tot de verschillende kamers soepel verdeelt. Het gevoel van thuis is onmiddellijk dankzij het natuurlijke licht dat de gangen overspoelt.

Woon-eetkamer: Een genereuze ruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten en diners met vrienden. De grote ramen zorgen voor een uitstekende kruisventilatie.

Onafhankelijke keuken: De keuken, in rustieke stijl met hoogwaardig houten meubilair, is volledig uitgerust en beschikt over een zeer duurzame granieten werkblad.

Aangrenzende kamer (kantoor/berging): Direct naast de keuken vinden we een uiterst praktische extra ruimte. Deze ruimte kan perfect functioneren als een dagelijkse eetkamer (kantoor), een grote berging of zelfs een interne wasruimte, waardoor de keuken altijd opgeruimd en georganiseerd blijft.

Gastentoilet: Op deze verdieping hebben we een complete badkamer, uitgerust met een moderne douche met glasblokken die ontwerp en licht toevoegt, naast een praktische ingebouwde zitplaats voor extra comfort.

Binnenpatio: Vanuit de keuken heeft men toegang tot een charmante privépatio, ideaal om van de buitenlucht te genieten, een kleine stadstuin te cultiveren of gewoon als ontspanningsruimte.

Eerste verdieping: De rustzone
Via een elegante granieten trap met smeedijzeren leuning komen we in het meest privé gedeelte van de woning.

Slaapkamers: Deze verdieping herbergt vijf slaapkamers van genereuze afmetingen. Elke kamer heeft ramen naar buiten, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag. Sommige van hen hebben ingebouwde kasten van hout, waardoor de opbergruimte optimaal wordt benut.

Hoofdbadkamer: Een ruime badkamer met een bad en afwerkingen in warme tinten, perfect om te ontspannen aan het einde van de dag.

Tweede verdieping: Het privé-uitzichtpunt
De laatste trap leidt ons naar de kroonjuweel.

Bovenste wasruimte/berging: Voordat we naar buiten gaan, hebben we een overdekte ruimte die een traditionele wasruimte herbergt. Deze ruimte is ideaal om de was onafhankelijk van de rest van het huis te beheren.

Grote begaanbare dakterras: Een indrukwekkend buitenterrein dat de bovenkant van de woning omringt. Vanaf hier kan men genieten van panoramisch uitzicht over de daken van het dorp en de horizon. Het is de perfecte plek om een barbecuegebied, een zonneterras of een chill-out zone te installeren om van de zonsondergangen te genieten.

Uitgelichte kenmerken
Lichtinval: De oriëntatie en indeling van de ramen garanderen helderheid in elke hoek.

Kwaliteit van materialen: Marmer/gepolijst terrazzo vloeren, massief houten timmerwerk en granieten trappen.

Locatie: In een gevestigde omgeving, dicht bij alle voorzieningen maar met de rust van een woonstraat.

Kosten verbonden aan de aankoop door de koper:

Ongeveer 1200€ Notaris en registratie
7% ITP - Belastingdienst van Andalusië
1% Makelaarskosten.