Grond te koop in Canjáyar, Almería

De eigendom combineert woonruimte en productieve winst. Het huis, gebouwd in 2011, telt 109 m2 verdeeld in drie slaapkamers, een volledige badkamer, woonkamer en keuken. Buiten biedt een veranda met barbecue en eetgedeelte de mogelijkheid om te genieten van de natuurlijke omgeving en het karakteristieke klimaat van de streek. Daarnaast beschikt het over een garage, elektriciteitsaansluiting en drinkwater, wat onmiddellijk comfort en functionaliteit biedt.
Het landgoed ligt buiten het stedelijk kerngebied, met toegang over een onverharde weg, in een gebied met een traditioneel en stabiel agrarisch profiel.

Wat betreft de productie is de bedrijfsvoering volledig actief. Het beschikt over 118 citroenen van de variëteit Verna met een minimale jaarlijkse productie van 7.420 kg, 49 sinaasappelbomen met een minimale jaarlijkse productie van ongeveer 1.900 kg en 34 olijfbomen die ongeveer 980 kg olijven per jaar opleveren.

Daarnaast beschikt het over drie kassen van in totaal ongeveer 8.000 m2, momenteel toegewijd aan de teelt van peuleitjes, met een jaarlijkse productie van ongeveer 8.000 kg. Elke kas genereert een jaarlijkse huur van 7.000 euro, wat een stabiele en aantoonbare inkomstenbasis oplevert.

Het landgoed heeft een eigen irrigatiesysteem en toegang tot een van de grootste vaten in de regio, met een capaciteit van ongeveer 300 miljoen liter, wat waterzekerheid en continuïteit van de productie garandeert.

Het gaat om een eigendom dat kwaliteit van leven in een natuurlijke omgeving combineert met een rendabele en operationele landbouwstructuur, ideaal zowel voor wie in het platteland wil wonen als voor wie op zoek is naar een landelijke investering met geconsolideerde inkomsten.