Bouwgrond te koop in Cájar, Granada

Beschrijving van het te koop staande bouwperceel

Er wordt een kadastraal perceel van 383 m2 verkocht, gelegen in de gemeente Cájar (Granada), met woonfunctie voor meerdere gezinnen en compatibele functies, volgens het geldende stedenbouwkundig plan.

Het perceel heeft een rijverband en beschikt over de bestaande stedelijke voorzieningen: algemene watervoorziening en riolering, levering van elektriciteit en straatverlichting. Nog uit te voeren stedelijke werkzaamheden zijn onder meer trottoir, trottoirbanden en aansluitingen, eigen aan de ontwikkeling van het gebied.

Voornaamste stedenbouwkundige voorwaarden:

Gebruiksfunctie: meergelijk wonen en compatibele functies.

Typologie: vrijstaand gebouw of in groep.

Perceeloppervlak: 383 m2

Hoogste bouwhoogte: 2 verdiepingen en/of 7,40 m. Construeren boven de regulerende hoogte is toegestaan.

_maximale_ bebouwingsgraad:

Gelijkvloers: 45%

Eerste verdieping: 45%

Bebouwingsdichtheid: 0,75 m2/m2.

Afstand tot perceelsgrenzen:

Naar openbare weg: minimaal 3 m.

Naar aangrenzende percelen: minimaal 3 m.

Overige relevante parameters:

Toegestaan zijn patios met een minimale oppervlakte van 9 m2.

Uitstekingen zowel gesloten als open zijn toegestaan, altijd binnen het perceel.

Toegestane half-verdiepingen, niet meegerekend als verdieping als ze niet hoger zijn dan 1,40 m boven het maaiveld.

Parkeren: minimaal één parkeerplaats per woning of per elke 100 m2 gebouwd binnen het perceel.

Ideaal perceel voor residentiële promotie, meergelijk wonen of investering, gelegen in een uitbreidingsgebied met goede verbinding met Granada-stad.

De aangegeven verkoopprijs is exclusief belastingen, kosten voor de notariële akte en makelaarskosten. De prijzen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.