Halfvrijstaande villa te koop in Sierra de Estepona - Avda. de Andalucía, Estepona, Málaga

Uw nieuwe hoofdstuk aan de Middellandse Zee begint in Estepona

Stel je voor dat je wakker wordt met meer dan 300 dagen zon per jaar. Je gaat een kopje koffie drinken in het oude centrum, wandelt terug door rustige woonstraten en 's middags loop je over de boulevard met de zeebries op je gezicht. Dit zijn geen vakanties. Dit is je dagelijks leven.

Welkom in een elegante hoekwoning, ontworpen voor internationale kopers die op zoek zijn naar een wandelbare stedelijke levensstijl, financiële efficiëntie en authentieke Andalusische charme, zonder concessies te doen.

Een slimme woning in het hart van de stad

Locatie is alles als je besluit in Spanje te wonen. Hier kun je:

In 10 minuten lopen het historische centrum en de Plaza de las Flores bereiken

In 10 minuten naar het strand en de boulevard wandelen

Scholen, een gezondheidscentrum en een sportcomplex op slechts 250–300 meter afstand hebben

Zonder auto. Zonder stedelijke stress. Gewoon een vloeiende en comfortabele mediterrane levensstijl.

Duurzaam luxe — praktisch zonder elektriciteitsrekening

Voor veel buitenlandse kopers zijn de onderhoudskosten een belangrijke factor. Deze woning lost dat al op.

Het beschikt over een 5 kW zonne-energiesysteem (12 panelen) met batterij, volledig geïnstalleerd en gelegaliseerd, dat het mogelijk maakt om een groot deel van je eigen elektriciteit te genereren. Samen met het zonneboilersysteem van 300 liter is de besparing op lange termijn aanzienlijk.

Een investering van vijf cijfers die al voor u is gedaan, die duurzaamheid, energie-onafhankelijkheid en echte kostenbeheersing vanaf de eerste dag biedt.

En bovendien: zonder gemeenschappelijke kosten.

Indeling ontworpen om te wonen

Begane grond — sociale zone
Volledig gerenoveerde keuken met stille sluiting, woonkamer-eetkamer met open haard en airconditioning, gastentoilet en ruime berging/wasruimte. Directe toegang tot de privé-tuin.

Eerste verdieping — rust en privacy
Drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Recent gerenoveerde familiebadkamer.

Tweede verdieping — werk en licht
Ruime vierde slaapkamer (momenteel kantoor/studio) met wastafel en directe toegang tot een solariumterras van 18 m² (vloer gerenoveerd in 2022), vanwaar je zelfs een klein uitzicht op de zee en de skyline van Gibraltar kunt zien op heldere dagen.

Buitenleven, Spaanse stijl

Privéperceel van 118 m² met functionele en ruime tuin, iets ongebruikelijk in zo'n centrale locatie.

Overdekt terras met barbecue (10 m²)

Perfect voor diners in de open lucht

Twee privéparkeerplaatsen binnen het perceel

Gerenoveerd, veilig en klaar om in te trekken

Nieuwe elektrische installatie (2020)

Geüpdatete watersystemen

Dubbel glas

Veiligheidsdeur

Hoeklocatie die meer privacy biedt

Dit is geen woning in een afgelegen urbanisatie.
Dit is het echte stedelijke mediterrane leven — gemoderniseerd, efficiënt en financieel slim.

Als je op zoek bent naar een woning in het zuiden van Spanje waar levensstijl en langetermijnwaarde hand in hand gaan, verdient dit huis in Estepona je aandacht.