Bouwgrond te koop in Murla, Alicante

Dit rustieke perceel biedt de mogelijkheid om een privé landhuis te bouwen in een rustige omgeving, terwijl het dicht bij het lokale stadscentrum blijft. Het land heeft een totaal geregistreerde oppervlakte van 12.920m², wat voldoende ruimte biedt voor een vrijstaand huis omgeven door open platteland.
Het land is gecategoriseerd als SNU-C (Suelo No Urbanizable Común) volgens de huidige bestemmingsplannen. Binnen deze classificatie is het toegestane gebruik vrijstaande woonhuizen, waarmee de ontwikkeling van een privé plattelandshuis mogelijk is dat zich integreert met het omliggende rurale landschap.
Volgens de toepasselijke bestemmingsregelingen is de maximale toegestaan bouwoppervlakte 2% van de totale perceelgrootte. Op basis van de landoppervlakte van 12.920m² staat dit een maximale bouwoppervlakte van ongeveer 258m² toe. In dit geval is de toegestane ontwikkeling voor een éénlaagse woning, wat de mogelijkheid biedt om een ruime woning op de begane grond te ontwerpen met geïntegreerde buitenwoonruimten.
Het terrein van het perceel is grotendeels vlak, met een helling van minder dan 5%, wat het bouwproces vereenvoudigt en flexibiliteit biedt bij het plannen van de indeling van het huis, de tuin en de terrassen.
Het land profiteert van een zuid-oostoriëntatie, waardoor de toekomstige woning gedurende de dag goed natuurlijk licht ontvangt, vooral in de ochtend en vroege namiddag. Het perceel geniet van open landelijke omgeving en een rustige omgeving die kenmerkend is voor de binnengebieden van de Marina Alta.
Toegang tot het land is rechtstreeks mogelijk via een geasfalteerde weg, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang het hele jaar door. Ondanks de landelijke omgeving ligt het perceel ongeveer 700 meter van het stadscentrum, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, terwijl privacy en ruimte behouden blijven.
Wat betreft de infrastructuur zijn elektriciteits- en wateraansluitingen beschikbaar aan de grens van het perceel, waardoor nutsvoorzieningen tijdens het bouwproces kunnen worden aangesloten.
De combinatie van een groot perceel, vlak terrein, goede oriëntatie, nabijheid van het stadscentrum en beschikbare infrastructuur maakt dit perceel een sterke optie voor degenen die een éénlaagse plattelandswoning willen bouwen in een rustige maar toegankelijke locatie.