Appartement te koop in San Pedro del Pinatar, Murcia

Een uitzonderlijke kans om een gloednieuw toeristisch appartement met één slaapkamer te verwerven in een exclusief project van slechts twaalf woningen, zorgvuldig ontworpen om hedendaags comfort te combineren met een sterk verhuurpotentieel. Het project ligt in San Pedro del Pinatar, op een bevoorrechte locatie aan de Costa Cálida, bekend om zijn mediterrane klimaat, natuurlijke zoutmeren en de nabijheid van de stranden van zowel de Mar Menor als de Middellandse Zee. Het gebied biedt een volledig scala aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, jachthavenfaciliteiten en het hele jaar door diensten, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel vakantiegangers als langetermijnbezoekers.

Oplevering van het project is gepland voor november 2027. Houd er rekening mee dat 21% btw van toepassing is op de aankoopprijs van deze toeristische appartementen.

Dit boetiekproject bestaat uit drie appartementen per verdieping, wat privacy en rust garandeert, en wordt aangevuld met een aantrekkelijke gemeenschappelijke tuin en zwembad met een modern lamellenfiltersysteem en warmtepomp, beide gelegen op het solariumniveau.

De ontwikkeling biedt een selectie appartementen met één slaapkamer, elk met één badkamer. De prijzen variëren tussen €206.900 en €229.900. Elk appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 52 m² en een privéterras van 9 m². Eén appartement is speciaal aangepast voor beperkte mobiliteit en bevat ook een parkeerplaats in de aankoopprijs.

De appartementen bestaan uit een open woon- en eetkamer met een volledig ingerichte keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer. Schuifdeuren vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer komen direct uit op het privébalkon, waardoor een lichte en luchtige leefruimte ontstaat en er gemakkelijk toegang is tot het buitenterras.

Elk appartement heeft een privéberging op het solarium, wat handige extra ruimte biedt.

Alle woningen worden volledig uitgerust opgeleverd, inclusief binnen- en buitenverlichting en een compleet witgoedpakket bestaande uit oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron. Badkamers zijn uitgerust met doucheschermen, spiegels, badmeubels en verwarmde handdoekrekken. Airconditioning is geïnstalleerd en er is een pre-installatie voor telecommunicatie en glasvezelaansluitingen, zodat de appartementen klaar zijn voor het moderne leven en de eisen van de gasten.

De appartementen zijn geclassificeerd onder een 2-sleutel toeristensysteem. In overeenstemming met deze classificatie moet elke woning ten minste twee keer per jaar worden verhuurd, met een minimale totale verhuurperiode van een maand per jaar. Buiten deze vereiste zijn eigenaars vrij om te genieten van privégebruik van hun appartement. Eigenaren kunnen kiezen voor het beheerbedrijf van de ontwikkelaar of voor een beheerbedrijf van hun eigen voorkeur.

De begane grond van het gebouw beschikt over een administratieve ruimte, een commerciële ruimte, aangewezen parkeerplaatsen en een fietsenstalling, wat praktisch en gemakkelijk is voor zowel bewoners als gasten. Extra parkeerplaatsen kunnen worden gekocht, afhankelijk van beschikbaarheid.

Deze ontwikkeling vertegenwoordigt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in een zeer gewilde locatie aan de kust, met een modern ontwerp, kwaliteit specificaties en een aantrekkelijke balans tussen persoonlijk genot en gereguleerde huurinkomsten potentieel.