Villa te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Gelegen in het prestigieuze gebied van Almenara Golf in Sotogrande, biedt dit moderne villaproject een verfijnde woonervaring in een van de meest exclusieve en rustige omgevingen van Zuid-Spanje. Omgeven door natuur en met vrij uitzicht op zee en golfbaan, combineert het pand moderne architectuur met een zorgvuldig ontworpen indeling die licht, ruimte en een naadloze binnen-buitenbeleving centraal stelt.

De villa is gesitueerd op een royaal perceel en is ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht door middel van grote raampartijen en open leefruimtes die moeiteloos aansluiten op de buitenterrassen en het privézwembad. De belangrijkste leefruimtes omvatten een ruime lounge en eetkamer, naast een volledig uitgeruste designkeuken voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur, wat zowel functionaliteit als elegantie biedt voor dagelijks gebruik en entertainment.

De woning is ontworpen met comfort en kwaliteit als uitgangspunt, met grootformaat porseleinen vloertegels door het hele interieur en de terrassen, aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking en dubbel gelaagd glas dat zowel energie-efficiëntie als akoestisch comfort bevordert. De badkamers zijn afgewerkt met verfijnde materialen en hoogwaardige voorzieningen, waaronder Hansgrohe-kranen en wandgemonteerd sanitair.

Geavanceerde technische systemen zorgen het hele jaar door voor modern comfort. De villa beschikt over watergedragen vloerverwarming met individuele zonebediening, een hoogwaardig airconditioningsysteem met onafhankelijke thermostaten in elke kamer en een mechanisch ventilatiesysteem dat is ontworpen om de binnenluchtkwaliteit te optimaliseren. Warm water wordt opgewekt via een aerothermisch energiesysteem ondersteund door zonnepanelen, wat zowel de efficiëntie als de duurzaamheid verbetert.

Aanvullende kenmerken zijn onder meer een pre-installatie voor domotica- en alarmsystemen, een digitale video-intercom, inbouwkasten, een versterkte veiligheidsdeur en een garage die is voorbereid op het opladen van elektrische voertuigen. De aangelegde tuin zal fruitbomen en automatische irrigatie omvatten, waardoor een privé buitenomgeving ontstaat die perfect aansluit bij het omliggende natuurschoon.

De bouw van het pand zal naar verwachting binnen circa 24 maanden worden voltooid, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om een moderne woning te verwerven die architectonisch design, moderne technologie en de rustige levensstijl van Sotogrande combineert.