Villa te koop in Valle del Este, Vera, Almería

Ontdek een exclusief residentieel project in het hart van Valle del Este, Vera, een rustige en onderscheidende enclave aan de Costa de Almería waar levenskwaliteit, natuur en mediterrane elegantie samenkomen.
Dit exclusieve complex bestaat uit 33 onafhankelijke villa's, elk gelegen op een eigen perceel en ontworpen om maximaal comfort, privacy en genot het hele jaar door te bieden. De eerste fase omvat 14 villa's, waarvan er al 6 zijn gereserveerd, wat de hoge vraag naar deze uitzonderlijke locatie bevestigt.
Elke villa is zorgvuldig ontworpen om moderne architectuur te combineren met een functionele indeling:
3 lichte slaapkamers
2 eigentijdse badkamers
Open en lichte ruimtes
Privétuin en veranda
Privézwembad
Ruim dakterras met vrij uitzicht
Inclusief privéparkeerplaats
De woningen bieden een perfecte balans tussen binnencomfort en buitenleven, waardoor je het klimaat van Almería het hele jaar door in volledige privacy kunt genieten.
Prijzen vanaf 295.000 € + 10% BTW voor een op het zuiden gerichte villa op een perceel van 234 m².
Gelegen binnen het prestigieuze Resort Valle del Este, genieten de villa's van een bevoorrechte omgeving omringd door natuurlijke landschappen en een van de meest gewaardeerde golfbanen van de regio.
Op slechts enkele minuten van:
De stranden van Vera Playa en Mojácar
Winkels, restaurants en diensten
Golf-, wellness- en recreatiefaciliteiten
Met meer dan 300 zonnige dagen per jaar, een ontspannen sfeer en uitstekende bereikbaarheid, is Valle del Este ideaal als hoofdverblijf, tweede woning of kwaliteitsinvestering.
Deze villa's bieden niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een solide langetermijnwaarde dankzij hun locatie, ontwerp en beperkte beschikbaarheid. Of het nu als hoofdverblijf, vakantiehuis of veilige investering is, dit project vertegenwoordigt een unieke kans.
Betalingsplan
1. Reserveringscontract: 6.000 € + 10% BTW
2. 10% + BTW bij ondertekening van het privé koopcontract (na toekenning van de bouwvergunning)
3. 10% + BTW zes maanden later
4. 10% + BTW twaalf maanden later
5. Restantbedrag bij ondertekening van de akte en overdracht van de sleutels
Geschatte oplevering: Eind 2027

In overeenstemming met artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de prijs van het onroerend goed worden verhoogd met de volgende bedragen:
Belastingen voor rekening van de koper: In het geval van BTW tegen het geldende tarief van 10%. Naast de BTW, wordt de IAJD betaald, die in Almería 1,2% is.
In het geval van ITP over het hoogste van de waarden tussen de verkoopprijs of de kadastrale referentie, variërend tussen 3,5% en 7% afhankelijk van de voorwaarden van de koper.
Notaris en registratie: Dit zijn kosten die aan tarieven zijn onderworpen, hoewel de geschatte kosten voor de notaris kunnen variëren tussen 600€ en 1.250€ en in het geval van registratie tussen 300€ en 700€.