Villa te koop in Pilar de la Horadada, Alicante

Heb je een hypotheek van 100% nodig? We presenteren deze prachtige villa in Pilar de la Horadada, met een noordoostelijke oriëntatie, ontworpen om te genieten van ruimte, comfort en buitenleven. Een zeer complete woning met een privézwembad, een solarium van 120 m2 en een enorme semi-kelder/garage.

Oppervlakten

Woning (begane grond + eerste verdieping): 162,97 m2 gebouwd / 124,99 m2 bruikbaar

Semi-kelder/garage: 121,56 m2 gebouwd / 105,91 m2 bruikbaar

Totaal gebouwd: 284,53 m2 gebouwd / 230,90 m2 bruikbaar

Perceel: 318,90 m2

Buiten en perceel

Bij binnenkomst op het perceel worden we verwelkomd door een "L"-vormige tuin die de woning omringt, zeer aangenaam en functioneel. Het perceel beschikt over een privézwembad en aan de linkerkant bij binnenkomst bevindt zich de oprit naar de garage, comfortabel en met goede manoeuvreerruimte.

Hoofdniveau

We betreden de woning en de hoofdrol is weggelegd voor een ruime woonkamer met zeer hoge plafonds, wat een spectaculaire ruimtelijke indruk geeft. Vanuit de woonkamer gaat aan de linkerkant een deur naar de galerij en naar een binnenpatio van goede grootte, perfect als ontspanningsruimte of om het dagelijks gebruik van het huis uit te breiden.

Op deze verdieping vind je:

1 slaapkamer (ideaal als gastenverblijf of kantoor)

1 complete badkamer

Onafhankelijke keuken met eiland, ruim en zeer praktisch

Vanuit de keuken heb je toegang tot het buitengebied, waar een zomerkeuken opvalt en de directe verbinding met het zwembadgebied, ideaal voor buitenmaaltijden en bijeenkomsten.

Bovenverdieping

Als je de trap vanuit de woonkamer opgaat, vind je:

3 slaapkamers

1 complete badkamer

De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een en-suite badkamer, wat privacy en comfort biedt. Bovendien is er op deze verdieping een deur met directe toegang tot het solarium van 120 m2, een enorme ruimte om je chill-out zone te creëren, ligstoelen te plaatsen of zelfs een buiten eetkamer.

Semi-kelder / garage

Op de onderste verdieping vinden we een grote garage, met comfortabele ruimte voor tot 4 auto's, plus een multifunctionele kamer perfect voor een gym, speelkamer of opslag. Er is ook een machinekamer waar de ketel zich bevindt.

Extra's

Airconditioning via kanalen

Thermosifonsysteem (sanitair warm water)

Een villa met "echte" vierkante meters, aangename buitenruimtes en een garage die het verschil maakt. Als je ruimte, een zwembad, een solarium en comfort zoekt in Pilar de la Horadada, dan is deze woning iets voor jou.

Geregistreerde bouwoppervlakte: 284,53
Meubilair niet inbegrepen

Schatting van de aankoopkosten:
Basisprijs: 799.900€
ITP Comunidad Valenciana: 10% (raadpleeg de mogelijkheid van kortingen): 79.990€
Notaris en Kadaster: ongeveer 1%: ongeveer 7.999€
Verkoperscommissie: Geen commissie – 0€
Verkopershonoraria: inbegrepen.
Kosten voor de aankoopovereenkomst: Geen kosten – 0€
Totaal geschatte prijs inclusief ITP, notaris, registratie, honoraria en kosten: 887.889€