€ 214.999
Appartement te koop in Centro, Almería stad, Almería
- 101 m2
- 2
- 2
Beschrijving
Duplex penthouse met solarium en uitzicht op de Alcazaba – Historisch centrum van Almería
Definitieve prijsverlaging: 214.999 €
Voorheen: 269.900 €
Dit exclusieve duplex penthouse in loftstijl, gelegen in het hart van het historische Almería, binnen het unieke Palacete Battques, een gebouw met een beschermde gevel en grote erfgoedwaarde.
Een unieke woning voor wie op zoek is naar bijzondere architectuur, lichte ruimtes en een ongeëvenaarde culturele omgeving.
Bovendien heeft de gemeenschap unaniem de mogelijkheid van toeristische verhuur goedgekeurd (03/02/2026), wat het een uitstekende investering maakt.
Woning met karakter en design
Dit penthouse valt op door zijn eclectische en minimalistische architectuur, met unieke elementen zoals zwevende trappen, hoge plafonds en grote ramen die veel licht binnenlaten.
Het beschikt over:
101 m2 gebouwd
2 slaapkamers
2 complete badkamers met douche (gerenoveerd)
Open woonkamer met balkon en uitzicht op monumenten
Keuken uitgerust met Silestone aanrechtblad, oven, keramische kookplaat en afzuigkap
Beneden terras met aansluiting voor wasmachine en boiler
Bovenste solarium met plantenbak en kraan
Voorbereiding voor airconditioning
Inbraakwerende deur met digitale kijker
LED-verlichting
Vernieuwde vloeren
Woning net geschilderd
Wordt semi-gemeubileerd opgeleverd
Vanaf de terrassen kun je genieten van panoramisch uitzicht op het Parque de La Hoya, de Murallas de Jairán, de Cerro de San Cristóbal en de Alcazaba van Almería.
Een unieke natuurlijke en historische omgeving.
Gebouw met historische charme
De woning maakt deel uit van een uniek gebouw dat uit slechts 8 woningen bestaat, geïntegreerd in een oud herenhuis.
Kenmerken van het gebouw:
Beschermde gevel
Veranda met glas en ventilatie
Toekomstige mogelijkheid van een lift
Gebouw recentelijk geschilderd
Lichtsensoren in gemeenschappelijke ruimtes
Wekelijkse schoonmaakdienst
Recent opgerichte gemeenschap
Voorkeurslocatie
Gelegen in de historische Calle de la Reina, in de wijk La Almedina, een van de gebieden met de grootste stedelijke en culturele ontwikkeling van de stad.
Op enkele minuten lopen van:
Puerta de Purchena
Paseo de Almería
Plaza de la Constitución (Gemeentehuis)
Parque Nicolás Salmerón en de haven van Almería
Kathedraal van de Incarnatie
UNED
Omgeven door culturele ruimtes zoals:
Casa del Poeta Miguel Ángel Valente
Museo de la Guitarra
Schuilplaatsen uit de Burgeroorlog
Andalusische archeologische vindplaats
Een omgeving vol kunst, geschiedenis en culturele leven, met restaurants, tapasbars, muzikale ruimtes zoals La Guajira en traditionele winkels.
Een plek om te wonen… of te investeren
Perfect voor:
- charmante hoofdwoning
- tweede woning
- toeristische investering in het hart van het historische centrum
Een plek waar zee, bergen, cultuur en geschiedenis samenkomen.
Eindprijs: 214.999 €
Semi-gemeubileerde woning
Toeristische woning goedgekeurd door de gemeenschap.
Kenmerken
- Appartement
- Slaapkamers: 2
- Badkamers: 2
- Woonoppervlakte: 101m 2
- Verdiepingsnummer: 1
- Energiecertificaat (Verbruik): D
- Energiecertificaat (Emissies): D