Appartement te koop in Centro, Almería stad, Almería

Duplex penthouse met solarium en uitzicht op de Alcazaba – Historisch centrum van Almería
Definitieve prijsverlaging: 214.999 €

Voorheen: 269.900 €

Dit exclusieve duplex penthouse in loftstijl, gelegen in het hart van het historische Almería, binnen het unieke Palacete Battques, een gebouw met een beschermde gevel en grote erfgoedwaarde.

Een unieke woning voor wie op zoek is naar bijzondere architectuur, lichte ruimtes en een ongeëvenaarde culturele omgeving.

Bovendien heeft de gemeenschap unaniem de mogelijkheid van toeristische verhuur goedgekeurd (03/02/2026), wat het een uitstekende investering maakt.

Woning met karakter en design

Dit penthouse valt op door zijn eclectische en minimalistische architectuur, met unieke elementen zoals zwevende trappen, hoge plafonds en grote ramen die veel licht binnenlaten.

Het beschikt over:

101 m2 gebouwd

2 slaapkamers

2 complete badkamers met douche (gerenoveerd)

Open woonkamer met balkon en uitzicht op monumenten

Keuken uitgerust met Silestone aanrechtblad, oven, keramische kookplaat en afzuigkap

Beneden terras met aansluiting voor wasmachine en boiler

Bovenste solarium met plantenbak en kraan

Voorbereiding voor airconditioning

Inbraakwerende deur met digitale kijker

LED-verlichting

Vernieuwde vloeren

Woning net geschilderd

Wordt semi-gemeubileerd opgeleverd

Vanaf de terrassen kun je genieten van panoramisch uitzicht op het Parque de La Hoya, de Murallas de Jairán, de Cerro de San Cristóbal en de Alcazaba van Almería.

Een unieke natuurlijke en historische omgeving.

Gebouw met historische charme

De woning maakt deel uit van een uniek gebouw dat uit slechts 8 woningen bestaat, geïntegreerd in een oud herenhuis.

Kenmerken van het gebouw:

Beschermde gevel

Veranda met glas en ventilatie

Toekomstige mogelijkheid van een lift

Gebouw recentelijk geschilderd

Lichtsensoren in gemeenschappelijke ruimtes

Wekelijkse schoonmaakdienst

Recent opgerichte gemeenschap

Voorkeurslocatie

Gelegen in de historische Calle de la Reina, in de wijk La Almedina, een van de gebieden met de grootste stedelijke en culturele ontwikkeling van de stad.

Op enkele minuten lopen van:

Puerta de Purchena

Paseo de Almería

Plaza de la Constitución (Gemeentehuis)

Parque Nicolás Salmerón en de haven van Almería

Kathedraal van de Incarnatie

UNED

Omgeven door culturele ruimtes zoals:

Casa del Poeta Miguel Ángel Valente

Museo de la Guitarra

Schuilplaatsen uit de Burgeroorlog

Andalusische archeologische vindplaats

Een omgeving vol kunst, geschiedenis en culturele leven, met restaurants, tapasbars, muzikale ruimtes zoals La Guajira en traditionele winkels.

Een plek om te wonen… of te investeren

Perfect voor:

- charmante hoofdwoning
- tweede woning
- toeristische investering in het hart van het historische centrum

Een plek waar zee, bergen, cultuur en geschiedenis samenkomen.
Eindprijs: 214.999 €
Semi-gemeubileerde woning
Toeristische woning goedgekeurd door de gemeenschap.