Rijtjeshuis te koop in Ambroz, Vegas del Genil, Granada

Als je op zoek bent naar een vrijstaande woning met een laag energieverbruik en gelegen in een gebied met enorme toekomstmogelijkheden, dan is deze woning in Ambroz een zeer interessante kans.

Gelegen in een rustige woonomgeving, naast een park en met uitstekende verbindingen, combineert deze woning comfort, efficiëntie en vooruitzicht op waardevermeerdering dankzij de ontwikkeling en toekomstige uitbreiding van de metro in het metropolitane gebied.

Energie-efficiëntie: het grote verschil

Een van de sterkste punten van deze woning is de zonne-installatie:

16 geïnstalleerde zonnepanelen
2 batterijen van elk 2.500 W

Dit zorgt voor een aanzienlijke energiebesparing, waardoor de elektriciteitsrekening drastisch wordt verlaagd en er energie-onafhankelijkheid wordt geboden. In de huidige context is dit een echte meerwaarde die het verschil maakt ten opzichte van andere vergelijkbare woningen in de omgeving.

Bovendien beschikt het over een pelletkachel en een open haard, wat het thermisch comfort in de winter versterkt en het verbruik optimaliseert.

Functionele indeling over drie verdiepingen

Souterrain
Ruime privégarage van meer dan 56 m2, met voldoende ruimte voor extra opslag of een multifunctionele ruimte.

Begane grond
Gezellige woonkamer, aparte keuken en toilet. Praktische en comfortabele ruimte voor het dagelijks leven.

Eerste verdieping
3 lichte slaapkamers en een complete badkamer, ontworpen voor een gezin.

Privé buitenruimte

• Ruim terras ideaal voor bijeenkomsten, buitenmaaltijden of speelruimte.
• Kleine tuin die ruimte en privacy biedt.

Bebouwde oppervlakte: meer dan 170 m2
Perceel: 126 m2

Woning goed georiënteerd en met een goed gebruik van de binnen- en buitenruimte.

Zone met hoge potentie

Gelegen in Ambroz (Vegas del Genil), een van de gebieden van de metropolitane ring die de afgelopen jaren de grootste groei heeft doorgemaakt.

De toekomstige uitbreiding van de metro in de omgeving is een belangrijke factor voor waardevermeerdering op middellange termijn, waardoor de verbinding met de hoofdstad Granada verbetert en de woonattractiviteit van het gebied toeneemt.

Het is een ideale woning zowel voor permanente bewoning als voor wie op zoek is naar een slimme aankoop met groeiperspectief.