Huis te koop in Gaucín, Málaga

In aanbouw. Spectaculaire moderne geschakelde woning gelegen in een van de meest gewilde gebieden van het dorp Gaucín.
Gelegen in het centrum van Gaucín, een van de meest emblematische witte dorpen van Andalusië, biedt deze nieuwbouw een evenwichtige combinatie van moderne engineering en mediterraan karakter. Gelegen tussen de Calle Barrio Alto en de Calle Barrio del Carmen, geniet de woning van dubbele toegang, verhoogde uitzichten over het dorp en de bergen, en een niveau van privacy en ruimte dat ongebruikelijk is voor traditionele huizen in het historische centrum.
In tegenstelling tot veel oude woningen in het centrum, die vaak structurele verbeteringen, herindelingen of voortdurende onderhoud vereisen, biedt deze nieuwbouw een "turnkey" oplossing met hedendaagse infrastructuren vanaf de eerste dag.
Indeling en Ontwerp
De woning past zich aan de natuurlijke hoogteverschillen van het terrein aan, waardoor een indeling in verschillende niveaus ontstaat die met elkaar verbonden zijn via een interne lift, een zeldzaam voordeel in de dorpshuizen, waar smalle trappen en onregelmatige verdiepingen de norm zijn.
Garageverdieping (Calle Barrio Alto)
• Privé garage met veilige ruimte voor twee voertuigen.
• Directe interne toegang tot de woning via lift of trap.
Nieuwe gebouwen met geïntegreerde garage zijn zeer zeldzaam in het dorp vanwege de ruimtebeperkingen.

Slaapverdieping
• Drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inbouwkasten.
• Overvloedig natuurlijk licht en efficiënte indeling ontworpen voor dagelijks comfort.
Deze verdieping vermijdt de lage plafonds en kleine ruimtes die vaak in oudere huizen worden aangetroffen.

Woonverdieping (Calle Barrio del Carmen)
• Open keuken, eetkamer en woonkamer.
• Moderne keuken met centrale eiland en moderne apparatuur.
• Een indeling die specifiek is ontworpen voor sociale ruimtes en praktisch dagelijks leven, iets dat moeilijk te bereiken is in gerenoveerde huizen vanwege hun oorspronkelijke plattegronden.

Bovenste Kamer en Terras
• Extra kamer of studieruimte.
• Zonnig terras met privé plunge pool.
• Ruimte om buiten te eten en te ontspannen met een open uitzicht over het dorp en het omliggende landschap.
Een terras met zwembad is een aanzienlijke meerwaarde, aangezien veel oude huizen niet de structurele capaciteit of juridische haalbaarheid hebben om dit soort installatie op te nemen.

Belangrijkste Voordelen en Kenmerken
Algemene Kenmerken
• Moderne mediterraanse architectuur
• Interne lift die alle verdiepingen verbindt
• Dubbele toegang vanaf twee straten
• Privé terras met plunge pool
• Garage met ruimte voor twee auto's
• Heldere open interieurs
• Natuurlijk licht in de hele woning

Voordelen van het Kopen van een Nieuwe Woning
• Energie-efficiëntie: Nieuwe isolatie-, beglazings- en apparatuur systemen verlagen de verbruikskosten aanzienlijk in vergelijking met traditionele huizen.
• Laag onderhoud: Structuur, elektriciteit, loodgieterij en installaties voldoen aan de huidige normen, waardoor onvoorspelbare kosten voor het renoveren van oude woningen worden vermeden.
• Geoptimaliseerde indeling: Ontworpen voor het hedendaagse leven, zonder de beperkingen van het aanpassen van een oude structuur.
• Personalisatie opties: In deze fase van de bouw kunnen kopers nog enkele afwerkingen kiezen om deze aan hun stijl aan te passen.
• Toegankelijkheid: De lift tussen de verdiepingen maakt de woning geschikt voor alle leeftijden, iets dat zeer ongebruikelijk is in de huizen van het historische centrum.
• Mogelijkheid om binnenafwerkingen te kiezen afhankelijk van de voortgang van de bouw.