Villa te koop in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Strategische investeringskans in Costa Blanca Noord. Wij bieden een bouwplot met reeds verleende vergunning voor 9 nieuw te bouwen vakantiewoningen, gecombineerd met 3 bestaande, volledig ingerichte vakantiewoningen met eigen zwembad. Dit betekent dat een investeerder in één transactie beschikt over 12 zelfstandige vakantiewoningen, inclusief extra grond en opslagruimte. Samenvatting van het aanbod Wat is inbegrepen: 1 Bouwgrond met vergunning voor 9 vakantiewoningen. Zelfde type als reeds in verkoop. Alle woningen met privézwembad. Direct realiseerbaar project. 2 3 bestaande vakantiewoningen (instapklaar). Volledig ingericht. Eigen zwembad. Direct exploiteerbaar. 3 Extra inbegrepen. Opslagruimte aan de overkant. Onbebouwbaar stuk bosgrond. Totaalconcept na realisatie. In totaal 12 vakantiewoningen: 8 vakantie villa's, 3 slaapkamers, 2 badkamers, Privézwembad, 4 vakantie bungalows, 2 slaapkamers, 2 badkamers, Privézwembad (Inclusief 2 bestaande 3-slaapkamer villa's en 1 bestaande bungalow). Financieel overzicht. Vraagprijs totaalproject: € 2.000.000,-. Inclusief: 3 bestaande woningen met gezamenlijke verkoopwaarde van € 469.000,- x 3 = € 1.407.000,-. Bouwgrond voor 9 nieuwe woningen. Opslagruimte. Extra bosgrond. Effectief kost de bouwgrond voor 9 vergunde woningen minder dan € 600.000,-. Alles vrij van BTW en overdrachtsbelasting. Waarom dit interessant is voor investeerders? Directe inkomsten uit bestaande woningen. Vergunning al geregeld, geen ontwikkelrisico op planologisch vlak. Schaalvoordeel in bouw (identieke woningen). Volledig vakantieconcept met privézwembaden. Mogelijkheid tot: Doorverkoop per unit, Exploitatie als resort, Timeshare-structuur, Lange termijn verhuur. Het project is mogelijk zelfs licht lucratief op papier, maar belangrijker: het biedt snelheid en efficiëntie in vergelijking met zelf grond zoeken, vergunning aanvragen en bestaande exploitatie opbouwen.