Appartement te koop in Marbella, Málaga

Exclusief appartement op de begane grond te koop in de wijk Nagüeles, in de Gouden Mijl van Marbella. Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken dankzij de perfecte balans tussen rust, nabijheid van voorzieningen en toegang tot de luxe levensstijl van de Costa del Sol. Een ideale woning, zowel als hoofdverblijf als een solide investeringsmogelijkheid.

De woning biedt circa 115 m² bebouwde oppervlakte, verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. De functionele indeling is ontworpen om comfort en gebruiksgemak te maximaliseren, met goed geproportioneerde kamers die een gevoel van ruimte en gemak creëren voor het dagelijks leven.

De vrijstaande woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen en een ligging op het oosten waardoor er ’s ochtends veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is praktisch en volledig uitgerust, aangevuld met een aparte bijkeuken voor extra gemak. De woning beschikt over marmeren vloeren, airconditioning (warm en koud) en hoogwaardige afwerkingen die het hele jaar door comfort garanderen.

Een van de belangrijkste pluspunten is de privétuin van circa 35 m² – een uitnodigende buitenruimte, ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of in alle rust buiten te dineren. Deze uitbreiding van de woonruimte sluit perfect aan bij de mediterrane levensstijl.

Het appartement verkeert in uitstekende staat en maakt deel uit van een beveiligde woongemeenschap met aangelegde tuinen, twee gemeenschappelijke zwembaden, een paddle-tennisbaan en 24-uursbewaking, wat zorgt voor gemoedsrust en een hoge levenskwaliteit.

Energieklasse: D (Verbruik: 62,00 kWh/m²/jaar – Emissies: 10,00 kg CO₂/m²/jaar).
Vraagprijs: € 450.000.
VVE-kosten: €110 per maand.
IBI (onroerendezaakbelasting): €746/jaar.