Commercieel te koop in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Wij presenteren een interessante investeringskans in het centrum van La Alfoquía, een plaats die behoort tot de gemeente Zurgena, gekenmerkt door een actieve woonomgeving en een groeiende commerciële activiteit.

Het pand bestaat uit de gezamenlijke verkoop van twee commerciële ruimtes gelegen in een centrale en strategische zone van de stedelijke kern. De ligging tegenover de school en nabij andere bedrijven garandeert een constante stroom van mensen, wat deze ruimtes een uitstekende optie maakt voor zowel investeerders als ondernemers die hun commerciële activiteiten willen vestigen of uitbreiden.

De eerste ruimte heeft ongeveer 30 m² gebouwd en is momenteel verhuurd, wat een onmiddellijke voordeel oplevert voor wie op zoek is naar een investering met rendement vanaf het eerste moment. Aangezien het een ruimte is die al in gebruik is, biedt het terugkerende inkomsten en stabiliteit voor de nieuwe eigenaar.

De tweede ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 110 m², en biedt een ruime en veelzijdige ruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden. Deze ruimte beschikt over toiletten, een keuken en een afzuigkap, kenmerken die bijzonder waardevol zijn voor bedrijven die verband houden met de horeca, cafés, restaurants, bakkerijen of elke activiteit die faciliteiten vereist voor de bereiding van voedsel.

Dankzij de grootte kan deze tweede ruimte ook gemakkelijk worden aangepast voor andere soorten bedrijven zoals kantoren, academies, schoonheidscentra, klinieken, winkels of dienstverlenende ruimtes. De indeling maakt het mogelijk om het interieur opnieuw te organiseren volgens de behoeften van het bedrijfsproject.

De locatie van de ruimtes is een van hun sterkste punten. Ze zijn gelegen in een centrale zone van de gemeente, omringd door andere winkels en diensten, wat de zichtbaarheid en het verkeer van potentiële klanten bevordert. Bovendien genereert de nabijheid van de school een constante stroom van gezinnen en buurtbewoners gedurende een groot deel van de dag.

De stedelijke omgeving van La Alfoquía combineert de charme van een traditioneel dorp met moderne diensten en een actieve gemeenschap gedurende het hele jaar. Dit creëert een ideale omgeving voor het ontwikkelen van bedrijven gericht op zowel lokale bewoners als bezoekers.

De ruimtes verkeren in goede algemene staat, wat het mogelijk maakt om de activiteit te starten of aanpassingen te doen met een minimale investering.

Al met al vertegenwoordigt dit pand een uitstekende kans om twee commerciële ruimtes te verwerven op een strategische locatie, met de toegevoegde waarde van een al verhuurde ruimte en een andere met groot ontwikkelingspotentieel.

Hoofdkenmerken

200 m² totaal gebouwd

Twee commerciële ruimtes

Een van de ruimtes momenteel verhuurd

Hoofdruimte met keuken en afzuigkap

Geïnstalleerde toiletten

Tweedehands in goede staat

Centrale locatie

Tegenover de school

Omringd door andere winkels

Een ideale kans voor investering of ontwikkeling van commerciële activiteiten in La Alfoquía.