Finca/Landhuis te koop in Sant Pere de Ribes, Barcelona

12 kamers
4 badkamers
746 m²
703 m² grond

Gelegen op het iconische Plaça Marcer, het charmante hoofdplein van Sant Pere de Ribes, heeft deze woning toegang via indrukwekkende dubbele houten deuren die leiden naar een elegante ontvangsthal, de grote hal en de prachtige centrale trap, omlijst door delicate florale details in smeedijzer en muren afgewerkt in traditioneel Veneziaans Marmorino.

Een opvallend voorbeeld van Catalaans modernisme en een belangrijk onderdeel van het culturele erfgoed van de gemeente, deze majestueuze villa behoudt een buitengewoon niveau van ambacht en originele elementen. Van de hydraulische mozaïekvloeren tot de met acanthusbladeren bewerkte steen, de architectonische rijkdom is in elke hoek te waarderen. Verschillende van de belangrijkste kamers behouden fresco's en decoratieve schilderingen die typerend zijn voor de art nouveau, waarvan sommige symboliek en verborgen details in hun ontwerpen bevatten. Met de restauratie al gestart, biedt dit nu de kans om het proces te voltooien en de woning zijn volle glorie terug te geven.

De woning beschikt over ongeveer 746 m² gebouwd op een perceel met een tuin van 500 m², met toegang zowel vanaf het plein als vanaf de achterliggende straat.

Op de begane grond vinden we twee ruime slaapkamers met decoratieve muurschilderingen, een derde slaapkamer of kantoor met inloopkast en badkamer, een formele woonkamer met originele open haard, keuken en directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er vijf ruime kamers die met elkaar verbonden zijn, waarvan vier slaapkamers en één een antekamer is, naast een imposante woonkamer met belangrijke muurschilderingen en toegang tot een groot terras met uitzicht op de tuin, ook toegankelijk vanuit een andere slaapkamer en badkamer.

De bovenste verdieping heeft een meer rustieke uitstraling, met traditionele Catalaanse gewelfde plafonds, terracotta vloeren en decoratieve schilderingen. Voorbereid voor praktisch gebruik als een onafhankelijk appartement met gedeelde toegang, vindt u hier twee ruime slaapkamers, een badkamer, een gloednieuwe keuken, een woonkamer, een atelier en een kantoor.

Bovenop de woning biedt een groot dakterras panoramisch uitzicht van 360° over het plein, de 's nachts verlichte kerk, het Natuurpark van Garraf en het omliggende landschap. Er is de mogelijkheid om een jacuzzi te installeren en een buiten recreatiegebied te creëren, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.

De privétuin beschikt over een grote watertank, een wasruimte, bijgebouwen en een decoratieve smeedijzeren poort met toegang tot de achterstraat, evenals ruimte om meerdere voertuigen binnen het terrein te parkeren.

De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en de elektrische installatie van de bovenste verdieping is volledig vernieuwd.

Gelegen op een bevoorrechte locatie, op minder dan 10 minuten van Sitges, op 25 minuten van de luchthaven van Barcelona en op minder dan een uur van het stadscentrum, bevindt de woning zich bovendien op twee minuten lopen van het openbaar vervoer en zeer dicht bij supermarkten, scholen (lokale en internationale) en gerenommeerde restaurants.

Of het nu als een spectaculaire privéwoning of als project voor een boetiekhotel, toeristische accommodatie, evenementenruimte of restaurant is, dit is een uitzonderlijke kans om een unieke modernistische woning te verwerven in een van de meest karakteristieke dorpen in de omgeving van Sitges.